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Prachtwohnung - Mitten im Herzen der Stadt - Kapitalanlage

Etagenwohnung zum Kauf in Mainz, Rheinland Pfalz · 55116

Kaufpreis

369.000 €

2

Zimmer

1

Bad

63 m²

Wohnfläche

5.857 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Schön helle Wohnung in wunderbarem Umfeld. Wohnessbereich mit schöner Einbauküche und Blick in den Innenhof. Großes Schlafzimmer mit Platz auch für einen Arbeitsplatz. Dazwichen ein Hauswirtschaftsbereich mit Waschmaschienenanschluss sowie einem innenliegenden Duschbad. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Der aktuelle Miter zog zum Juni 2025 ein. Ausstattung Hochwertig Ausstattung mit Einbauküche. Parkettböden. Lage Mitten drin im Herzen von Mainz. Altes Gemäuer in einem wunderbaren Umfeld. Sonstiges Auf Wunsch vermitteln wir Ihnen ein kostenfreies und unverbindliches Finanzierungsangebot. -------------------------------------------- Einladung zur Besichtigung:-------------------------------------------- Rufen Sie uns an: 06249-271 9006 oder 0172-680 7221. Wir zeigen Ihnen diese Immobilie gerne. Übrigens... Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Auch dann sind wir für Sie der richtige Partner. Unsere langjährige Markterfahrung auf dem Immobilienmarkt, unsere realistische Marktwertschätzung Ihrer Immobilie, unsere geprüften vorgemerkten Bankkunden und das unser Maklernetzwerk sichern Ihren zügigen Verkaufserfolg. Testen Sie uns - kostenfrei - ! Unsere Angebotsangaben sind ohne Gewähr. Sie basieren auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit & Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Ausstattung

  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
369.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Ausstattung
Gehoben
Bezugsfrei ab
In Absprache

Flächen

Wohnfläche
63 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (36.900 €)
1.577 € / Monat
20% Eigenkapital (73.800 €)
1.402 € / Monat
30% Eigenkapital (110.700 €)
1.227 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,4 % EK-Rendite p.a. · 584 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

369.000 €

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