LEBEN IN BESTER LAGE - gemütliche Eigentumswohnung

Wohnung zum Kauf in Bottrop, Nordrhein Westfalen · 46236

Kaufpreis

498.512 €

3.5

Zimmer

Bad

89 m²

Wohnfläche

5.601 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Die Wohnung zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung und zahlreiche Komfortmerkmale aus.

Zu den Ausstattungselementen zählen:

• Lichtdurchflutete Räume und ein großzügiges Raumgefühl dank bodentiefer Fensterfronten • Elektrische Rollos • Fußbodenheizung • Besonders hochwertige Türen und moderne, zeitlose, graue Fliesen in der Wohnung und auf der Terrasse (80x80) • Waschtisch und große Ablage • Elektrischer Heizkörper im Bad • Duschtrennwand aus Glas • Weiß gestrichener Malervlies • Gegensprechanlage mit Monitor • Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Keller • Wohnungstür mit 3-fach-Verriegelung • großzügige Loggia • Tiefgarage mit Steckdose am Stellplatz • Fahrradstellplatz in der Tiefgarage • Innenliegender Müllraum • Separater Kellerraum • Glasfaseranschluss über die Telekom • Hausmeisterservice (Winterdienst, Mülltonnendienst, Hausflurreinigung etc.)

Lage Die einzigartige Lage und die hochwertige Architektur bieten Ihnen die Perspektive, sich Ihren Wunsch vom gehobenen Wohnen in der Stadt zu erfüllen und entspannte Stunden zu genießen. Der fußläufig erreichbare Stadtgarten mit seinen sehr gepflegten Grünflächen sorgt für eine angenehme Atmosphäre und schafft ein natürliches Flair nah an der Natur. In wenigen Gehminuten ist auch das Zentrum Bottrops mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten schnell zu erreichen. Die in den letzten Jahren entstandene Gastromeile lässt den kleinen und großen Hunger stillen. Mit vielfältigen Sport- und Erholungsmöglichkeiten sowie Ärzten und Apotheken, gibt es alles, was das Leben erleichtert und bereichert, in nächster Nähe. Die gut ausgebaute Infrastruktur sorgt auch bei weiteren Wegen durch Autobahnen (A1, A2, A42), die Bundestraßen (B223, B224) sowie dem Hauptbahnhof für einen schnellen Transfer.

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 89,02 m² Wohnfläche wurde nach modernstem Standard fertiggestellt und bietet Ihnen einen Bezug in hochwertiger Ausstattung. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines energieeffizienten Baus und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Eine großzügige Loggia lädt zum Verweilen ein. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung und ein Gäste-WC. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist fertiggestellt und sofort bezugsfertig.. Ein Tiefgaragenstellplatz kann separat erworben werden. Ausstattung Die Wohnung zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung und zahlreiche Komfortmerkmale aus. Zu den Ausstattungselementen zählen: • Lichtdurchflutete Räume und ein großzügiges Raumgefühl dank bodentiefer Fensterfronten • Elektrische Rollos • Fußbodenheizung • Besonders hochwertige Türen und moderne, zeitlose, graue Fliesen in der Wohnung und auf der Terrasse (80x80) • Waschtisch und große Ablage • Elektrischer Heizkörper im Bad • Duschtrennwand aus Glas • Weiß gestrichener Malervlies • Gegensprechanlage mit Monitor • Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Keller • Wohnungstür mit 3-fach-Verriegelung • großzügige Loggia • Tiefgarage mit Steckdose am Stellplatz • Fahrradstellplatz in der Tiefgarage • Innenliegender Müllraum • Separater Kellerraum • Glasfaseranschluss über die Telekom • Hausmeisterservice (Winterdienst, Mülltonnendienst, Hausflurreinigung etc.) Lage Die einzigartige Lage und die hochwertige Architektur bieten Ihnen die Perspektive, sich Ihren Wunsch vom gehobenen Wohnen in der Stadt zu erfüllen und entspannte Stunden zu genießen. Der fußläufig erreichbare Stadtgarten mit seinen sehr gepflegten Grünflächen sorgt für eine angenehme Atmosphäre und schafft ein natürliches Flair nah an der Natur. In wenigen Gehminuten ist auch das Zentrum Bottrops mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten schnell zu erreichen. Die in den letzten Jahren entstandene Gastromeile lässt den kleinen und großen Hunger stillen. Mit vielfältigen Sport- und Erholungsmöglichkeiten sowie Ärzten und Apotheken, gibt es alles, was das Leben erleichtert und bereichert, in nächster Nähe. Die gut ausgebaute Infrastruktur sorgt auch bei weiteren Wegen durch Autobahnen (A1, A2, A42), die Bundestraßen (B223, B224) sowie dem Hauptbahnhof für einen schnellen Transfer.