2 Zimmer in Tolkewitz - schöner Garten, große Zimmer, nahe der Elbe

Etagenwohnung zum Kauf in Dresden, Sachsen · 01279

Kaufpreis

165.000 €

Zimmer

Bad

71 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

2.324 €

pro m²

Beschreibung

Hier steht eine schöne 2-Raum Wohnung zum Verkauf im 1. OG eines Altbaus, gebaut 1900. Dresden wurde damals größtenteils zerstört, vereinzelte Altbauten findet man aber immer noch, zum Beispiel im gut erhaltenen Tolkewitz.

Typisch für hier ist, dass man entspannt draußen auf den Straßen parken kann und es immer einen kleinen Garten gibt in dem sich die Hausgemeinschaft treffen kann.

Sie sind neugierig geworden auf Ihre Kapitalanlage in Tolkewitz? Schreiben Sie uns!

Ausstattung Ankommen und Wohlfühlen. Diese wunderschöne Wohnung nahe der Elbe und nahe des Toeplerparks steht ab jetzt zum Verkauf. Sie überzeugt mit zwei großen geräumigen Zimmern, einem sehr großen Bad mit Wanne und Dusche und einer gemütlichen Küche mit Fenster.

Im Garten findet sich oft die Hausgemeinschaft zusammen und genießt die Sonne. Zu jeder Wohnung gibt es auch ein Kellerabteil.

Sonstiges Derzeit liegt die Miete bei 511,00 € kalt. Sie kann aber nach Prüfung erhöht werden. Wir helfen Ihnen gern dabei. Die Wohnung ist vermietet.

Objektbeschreibung Willkommen im wunderschönen Tolkewitz, in Dresden. Tolkewitz ist ein kleiner Stadtteil nahe der Elbe und zeichnet sich aus durch eine schön ruhige Atmosphäre und viel Grün. Dennoch ist man in ca. 20 Minuten in der Stadt. Hier steht eine schöne 2-Raum Wohnung zum Verkauf im 1. OG eines Altbaus, gebaut 1900. Dresden wurde damals größtenteils zerstört, vereinzelte Altbauten findet man aber immer noch, zum Beispiel im gut erhaltenen Tolkewitz. Typisch für hier ist, dass man entspannt draußen auf den Straßen parken kann und es immer einen kleinen Garten gibt in dem sich die Hausgemeinschaft treffen kann. Sie sind neugierig geworden auf Ihre Kapitalanlage in Tolkewitz? Schreiben Sie uns! Ausstattung Ankommen und Wohlfühlen. Diese wunderschöne Wohnung nahe der Elbe und nahe des Toeplerparks steht ab jetzt zum Verkauf. Sie überzeugt mit zwei großen geräumigen Zimmern, einem sehr großen Bad mit Wanne und Dusche und einer gemütlichen Küche mit Fenster. Im Garten findet sich oft die Hausgemeinschaft zusammen und genießt die Sonne. Zu jeder Wohnung gibt es auch ein Kellerabteil. Sonstiges Derzeit liegt die Miete bei 511,00 € kalt. Sie kann aber nach Prüfung erhöht werden. Wir helfen Ihnen gern dabei. Die Wohnung ist vermietet.

Ausstattung

Gepflegt
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 165.000 €
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Etage: 1 von 3
Zustand: Gepflegt
Ausstattung: Standard

Flächen

Wohnfläche: 71 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1900
Energieklasse: C
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (16.500 €): 705 € / Monat
20% Eigenkapital (33.000 €): 627 € / Monat
30% Eigenkapital (49.500 €): 549 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,7 % EK-Rendite p.a. · 19 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

2 Zimmer in Tolkewitz - schöner Garten, große Zimmer, nahe der Elbe

Beschreibung

Ausstattung