Kapitalanlage mit 720 m² Nutzfläche und 1026 m² Grundstück
Besondere Immobilie zum Kauf in Calw Kreis, Baden Württemberg · 76332
Kaufpreis
499.000 €
10
Zimmer
5
Bäder
550 m²
Wohnfläche
1910
Baujahr
907 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Bad Herrenalb.
Die Immobilie wurde bislang als Hotel- und
Beherbergungsbetrieb genutzt.
Mit einem umbauten Raum von ca. 2.300 m³ bietet das Gebäude
vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten und eignet sich ideal als
Anlageobjekt für Projektentwickler. Dank der bestehenden
Struktur sind unterschiedliche Nutzungs- und
Umnutzungskonzepte denkbar.
Lage
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage im Ortskern von Bad
Herrenalb.
Sonstiges
Dieses Objekt wird provisionsfrei von privat verkauft.
Ausstattung
- Stellplatz
- Renovierungsbedürftig
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Besondere Immobilie
- Kaufpreis
- 499.000 €
- Zimmer
- 10
- Schlafzimmer
- 7
- Badezimmer
- 5
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
- Ausstattung
- Standard
Flächen
- Wohnfläche
- 550 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1910
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (49.900 €)
- 2.133 € / Monat
- 20% Eigenkapital (99.800 €)
- 1.896 € / Monat
- 30% Eigenkapital (149.700 €)
- 1.659 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 14,5 % EK-Rendite p.a. · 1.654 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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