Bad Vilbel Stadtmitte - Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz

Etagenwohnung zum Kauf in Wetteraukreis, Hessen · 61118

Kaufpreis

685.000 €

Zimmer

120 m²

Wohnfläche

2008

Baujahr

5.708 €

pro m²

Beschreibung

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet direkten Zugang zur großen Terrasse – ideal für gemütliche Stunden im Freien. Die Küche mit Einbauküche ist funktional und stilvoll zugleich und verfügt über einen eigenen Balkonzugang, der sich perfekt für den morgendlichen Kaffee oder ein entspanntes Abendessen an der frischen Luft eignet.

Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie oder die Möglichkeit, ein Arbeitszimmer einzurichten. Das helle Tageslicht-Wannen-Duschbad sorgt für Wohnkomfort auf hohem Niveau. Ein separates Gäste-WC mit praktischem Waschmaschinenanschluss sowie eine Abstellkammer runden das durchdachte Raumangebot ab.

Hochwertiger Parkettboden verleiht der Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum für zusätzlichen Stauraum sowie ein PKW-Außenstellplatz.

Die absolute Innenstadtlage macht diese Wohnung zu einem besonders attraktiven Angebot – alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens sind fußläufig erreichbar.

Ausstattung

Tageslicht-Wannen-Duschbad
Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss
große Terrasse
zusätzlicher Balkon an der Küche
Abstellkammer
Kellerraum
PKW-Außenstellplatz

Lage Die großzügige Wohnung liegt direkt in der Innenstadt von Bad Vilbel, unweit des Alten Rathauses und der Fußgängerzone. Dank der zentralen Lage sind Restaurants, Cafés und städtische Einrichtungen in wenigen Minuten zu erreichen.

Einkaufsmöglichkeiten Supermärkte, Fachgeschäfte und der Wochenmarkt in der Innenstadt sichern die tägliche Versorgung und sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Größere Einkaufszentren in der Umgebung lassen sich ebenfalls schnell erreichen.

Kindergärten In der Kernstadt gibt es mehrere städtische Kindertagesstätten sowie private Einrichtungen. Die Stadtverwaltung bietet ein breites Betreuungsangebot, und Kita‑Plätze sowie familienfreundliche Angebote sind zentral organisiert.

Schulen Grundschulen und weiterführende Schulen, darunter die Europäische Schule und das Georg‑Büchner‑Gymnasium, befinden sich in Bad Vilbel und sind gut mit dem Bus oder zu Fuß erreichbar. Die zentrale Lage verkürzt die Schulwege deutlich.

S‑Bahn Bad Vilbel wird von der S6 bedient; die Haltestellen Bad Vilbel Nord und Bad Vilbel Süd liegen zentrumsnah. Direkte Verbindungen nach Frankfurt Hauptbahnhof dauern etwa 25 Minuten, zur Messe sind es rund 20 Minuten — ideal für Pendler.

Busnetz Vilbus Mehrere Stadtbuslinien verbinden die Innenstadt mit den Stadtteilen und den S‑Bahn‑Stationen. Die Entfernung zur Bushaltestelle der Linie 30 aus Frankfurt kommend beträgt ca. 50m, in Richtung Frankfurt ca. 200m.

Autobahn Schneller Anschluss an die A661 als Zubringer zum Frankfurter Autobahnnetz sowie gute Erreichbarkeit der Bundesstraße B3 sorgen für zügige Verbindungen ins Rhein‑Main‑Gebiet.

Objektbeschreibung Die moderne und großzügige 4-Zimmer-Etagenwohnung im ersten Obergeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Auf einer Wohnfläche von circa 120 m² verteilen sich insgesamt vier Zimmer, die in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit zehn Wohneinheiten in der Stadtmitte Bad Vilbels gelegen sind. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet direkten Zugang zur großen Terrasse – ideal für gemütliche Stunden im Freien. Die Küche mit Einbauküche ist funktional und stilvoll zugleich und verfügt über einen eigenen Balkonzugang, der sich perfekt für den morgendlichen Kaffee oder ein entspanntes Abendessen an der frischen Luft eignet. Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie oder die Möglichkeit, ein Arbeitszimmer einzurichten. Das helle Tageslicht-Wannen-Duschbad sorgt für Wohnkomfort auf hohem Niveau. Ein separates Gäste-WC mit praktischem Waschmaschinenanschluss sowie eine Abstellkammer runden das durchdachte Raumangebot ab. Hochwertiger Parkettboden verleiht der Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum für zusätzlichen Stauraum sowie ein PKW-Außenstellplatz. Die absolute Innenstadtlage macht diese Wohnung zu einem besonders attraktiven Angebot – alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens sind fußläufig erreichbar. Ausstattung - Tageslicht-Wannen-Duschbad - Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss - große Terrasse - zusätzlicher Balkon an der Küche - Abstellkammer - Kellerraum - PKW-Außenstellplatz Lage Die großzügige Wohnung liegt direkt in der Innenstadt von Bad Vilbel, unweit des Alten Rathauses und der Fußgängerzone. Dank der zentralen Lage sind Restaurants, Cafés und städtische Einrichtungen in wenigen Minuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten Supermärkte, Fachgeschäfte und der Wochenmarkt in der Innenstadt sichern die tägliche Versorgung und sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Größere Einkaufszentren in der Umgebung lassen sich ebenfalls schnell erreichen. Kindergärten In der Kernstadt gibt es mehrere städtische Kindertagesstätten sowie private Einrichtungen. Die Stadtverwaltung bietet ein breites Betreuungsangebot, und Kita‑Plätze sowie familienfreundliche Angebote sind zentral organisiert. Schulen Grundschulen und weiterführende Schulen, darunter die Europäische Schule und das Georg‑Büchner‑Gymnasium, befinden sich in Bad Vilbel und sind gut mit dem Bus oder zu Fuß erreichbar. Die zentrale Lage verkürzt die Schulwege deutlich. S‑Bahn Bad Vilbel wird von der S6 bedient; die Haltestellen Bad Vilbel Nord und Bad Vilbel Süd liegen zentrumsnah. Direkte Verbindungen nach Frankfurt Hauptbahnhof dauern etwa 25 Minuten, zur Messe sind es rund 20 Minuten — ideal für Pendler. Busnetz Vilbus Mehrere Stadtbuslinien verbinden die Innenstadt mit den Stadtteilen und den S‑Bahn‑Stationen. Die Entfernung zur Bushaltestelle der Linie 30 aus Frankfurt kommend beträgt ca. 50m, in Richtung Frankfurt ca. 200m. Autobahn Schneller Anschluss an die A661 als Zubringer zum Frankfurter Autobahnnetz sowie gute Erreichbarkeit der Bundesstraße B3 sorgen für zügige Verbindungen ins Rhein‑Main‑Gebiet.