2 Zi. EG-Wohnung mit Balkon in Ludwigshafen-Süd

Etagenwohnung zum Kauf in Ludwigshafen Am Rhein, Rheinland Pfalz · 67061

Kaufpreis

160.000 €

Zimmer

Bad

61 m²

Wohnfläche

1956

Baujahr

2.623 €

pro m²

Beschreibung

Lage Die Adresse gehört zum Stadtteil Süd in Ludwigshafen am Rhein, einem lebendigen Viertel mit einer Bevölkerungsdichte von rund 3.500 Einwohnern pro Quadratkilometer. Die S-Bahn-Linie S1 sowie die Buslinien 70 und 71 sorgen für eine gute öffentliche Verkehrsanbindung. Süd ist geprägt von Mehrfamilienhäusern und bietet eine angenehme, sichere Atmosphäre, die besonders für junge Berufstätige und Familien attraktiv ist.

Objektbeschreibung Die im Jahre 2015 modernisierte 2-Zimmer Wohnung mit Tageslicht-Duschbad hat einen schönen Grundriss. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohn-Esszimmer und einen zweiten Flur Richtung Badezimmer und Schlafzimmer. Im Flur befindet sich eine Abstellkammer für die Waschmaschine und Lagermöglichkeiten. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und verfügt über einen 8qm Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Ausstattung ist normal, aber funktional, und die Küche ist bereits mit einer Küchenzeile ausgestattet die gegen einen Kaufpreis übernommen werden kann . Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Erdgas. Die Wohnung wird ab dem 1.5.2026 verfügbar sein. Das im Jahr 1956 erbaute Gebäude ist sehr gut instand gesetzt. Modernisierungen werden regelmässig durchgeführt. Lage Die Adresse gehört zum Stadtteil Süd in Ludwigshafen am Rhein, einem lebendigen Viertel mit einer Bevölkerungsdichte von rund 3.500 Einwohnern pro Quadratkilometer. Die S-Bahn-Linie S1 sowie die Buslinien 70 und 71 sorgen für eine gute öffentliche Verkehrsanbindung. Süd ist geprägt von Mehrfamilienhäusern und bietet eine angenehme, sichere Atmosphäre, die besonders für junge Berufstätige und Familien attraktiv ist.