Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in begehrter Waldrandlage von Zinnowitz

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Zinnowitz · 17454

Kaufpreis

699.000 €

Zimmer

Bäder

161 m²

Wohnfläche

1996

Baujahr

4.342 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

In ruhiger und naturnaher Waldrandlage des beliebten Ostseebades Zinnowitz präsentiert sich dieses ca. im Jahr 1996 errichtete, massive Holzhaus als attraktives Mehrfamilienhaus mit drei separaten Wohneinheiten. Die Immobilie wurde bislang erfolgreich als Ferienhaus genutzt und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es zur Fortführung der Ferienvermietung, als Mehrgenerationenhaus oder als Kapitalanlage.

Das charmante Holzhaus vereint die warme und gemütliche Atmosphäre eines klassischen Blockhauses mit einem durchdachten Raumkonzept. Die drei Wohneinheiten ermöglichen eine flexible Nutzung und sprechen sowohl Investoren als auch Eigennutzer an. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Grundstück mit liebevoll angelegten Außenbereichen. Zwei Balkone sowie eine große Terrasse bieten den Bewohnern und Gästen zahlreiche Möglichkeiten, die Ruhe und die waldreiche Umgebung zu genießen.

Ausstattung -massives Holzhaus, Baujahr ca. 1996 -drei separate Wohneinheiten -ehemalige Nutzung als Ferienhaus -ruhige Waldrandlage -zwei Balkone -große Terrasse -Fasssauna im Außenbereich -Gartenhaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten -separater Abstellraum z.B. für Fahrräder etc. -Solaranlage zur Unterstützung der Energieversorgung -großzügiges Grundstück mit Erholungscharakter -naturnahe Umgebung mit hohem Freizeitwert

Nutzungsmöglichkeiten -Ferienvermietung mit drei separaten Einheiten -Kapitalanlage mit Vermietungspotenzial -Mehrgenerationenwohnen -Kombination aus Eigennutzung und Vermietung -Wohnen und Arbeiten unter einem Dach

Fazit Diese außergewöhnliche Immobilie vereint den Charme eines hochwertigen Holzhauses mit den Vorzügen einer begehrten Lage auf der Sonneninsel Usedom. Die drei Wohneinheiten, die attraktive Außenanlage mit Fasssauna sowie die naturnahe Waldrandlage schaffen beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Anlage und vielseitige Nutzungskonzepte. Ein Objekt mit Seltenheitswert und somit ideal für Investoren, Familien oder Liebhaber naturnahen Wohnens in unmittelbarer Nähe zur Ostsee.

Lage Zinnowitz ist eins der 27 Seebäder an der Ostsee befindlich auf der Sonneninsel in Mecklenburg-Vorpommern.

Die Umgebung ist gekennzeichnet von den ausgedehnten Küstendünen in Richtung Westen bis Trassenheide und im Osten bis Zempin, in deren Mitte ein Abzweig nach Süden zum Achterwasser führt.

Der malerische Ort auf der Insel Usedom, strahlt eine fast magische Romantik aus, die jeden Besucher in ihren Bann zieht. Der goldene Sandstrand, der sich in die weite Ostsee verliert, scheint sich perfekt in den Horizont zu schmiegen.

Die charmante Promenade, gesäumt von historischen Gebäuden im typischen Bäderstil, führt in einen idyllischen kleinen Hafen, perfekt für Bootsbesitzer oder die, die es noch werden wollen. Die gemütlichen Cafés und Restaurants am Ufer bieten den perfekten Platz für einen Kaffee oder ein gemütliches Abendessen im Sonnenuntergang.

Die Ruhe und die Harmonie, die Zinnowitz ausstrahlt, sind wie gemacht für unvergessliche Momente. Ob bei einem Spaziergang entlang des Strandes, einer Fahrradtour durch die idyllische Landschaft oder einem abendlichen Sonnenuntergang - Zinnowitz ist der Ort, an dem jeder Blick zum Horizont den Moment noch intensiver macht.

Sonstiges weitere Sonderausstattungen: Sauna

Objektbeschreibung Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. In ruhiger und naturnaher Waldrandlage des beliebten Ostseebades Zinnowitz präsentiert sich dieses ca. im Jahr 1996 errichtete, massive Holzhaus als attraktives Mehrfamilienhaus mit drei separaten Wohneinheiten. Die Immobilie wurde bislang erfolgreich als Ferienhaus genutzt und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es zur Fortführung der Ferienvermietung, als Mehrgenerationenhaus oder als Kapitalanlage. Das charmante Holzhaus vereint die warme und gemütliche Atmosphäre eines klassischen Blockhauses mit einem durchdachten Raumkonzept. Die drei Wohneinheiten ermöglichen eine flexible Nutzung und sprechen sowohl Investoren als auch Eigennutzer an. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Grundstück mit liebevoll angelegten Außenbereichen. Zwei Balkone sowie eine große Terrasse bieten den Bewohnern und Gästen zahlreiche Möglichkeiten, die Ruhe und die waldreiche Umgebung zu genießen. Ausstattung -massives Holzhaus, Baujahr ca. 1996 -drei separate Wohneinheiten -ehemalige Nutzung als Ferienhaus -ruhige Waldrandlage -zwei Balkone -große Terrasse -Fasssauna im Außenbereich -Gartenhaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten -separater Abstellraum z.B. für Fahrräder etc. -Solaranlage zur Unterstützung der Energieversorgung -großzügiges Grundstück mit Erholungscharakter -naturnahe Umgebung mit hohem Freizeitwert Nutzungsmöglichkeiten -Ferienvermietung mit drei separaten Einheiten -Kapitalanlage mit Vermietungspotenzial -Mehrgenerationenwohnen -Kombination aus Eigennutzung und Vermietung -Wohnen und Arbeiten unter einem Dach Fazit Diese außergewöhnliche Immobilie vereint den Charme eines hochwertigen Holzhauses mit den Vorzügen einer begehrten Lage auf der Sonneninsel Usedom. Die drei Wohneinheiten, die attraktive Außenanlage mit Fasssauna sowie die naturnahe Waldrandlage schaffen beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Anlage und vielseitige Nutzungskonzepte. Ein Objekt mit Seltenheitswert und somit ideal für Investoren, Familien oder Liebhaber naturnahen Wohnens in unmittelbarer Nähe zur Ostsee. Lage Zinnowitz ist eins der 27 Seebäder an der Ostsee befindlich auf der Sonneninsel in Mecklenburg-Vorpommern. Die Umgebung ist gekennzeichnet von den ausgedehnten Küstendünen in Richtung Westen bis Trassenheide und im Osten bis Zempin, in deren Mitte ein Abzweig nach Süden zum Achterwasser führt. Der malerische Ort auf der Insel Usedom, strahlt eine fast magische Romantik aus, die jeden Besucher in ihren Bann zieht. Der goldene Sandstrand, der sich in die weite Ostsee verliert, scheint sich perfekt in den Horizont zu schmiegen. Die charmante Promenade, gesäumt von historischen Gebäuden im typischen Bäderstil, führt in einen idyllischen kleinen Hafen, perfekt für Bootsbesitzer oder die, die es noch werden wollen. Die gemütlichen Cafés und Restaurants am Ufer bieten den perfekten Platz für einen Kaffee oder ein gemütliches Abendessen im Sonnenuntergang. Die Ruhe und die Harmonie, die Zinnowitz ausstrahlt, sind wie gemacht für unvergessliche Momente. Ob bei einem Spaziergang entlang des Strandes, einer Fahrradtour durch die idyllische Landschaft oder einem abendlichen Sonnenuntergang - Zinnowitz ist der Ort, an dem jeder Blick zum Horizont den Moment noch intensiver macht. Sonstiges weitere Sonderausstattungen: Sauna