Barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz

Etagenwohnung zum Kauf in Rhein Erft Kreis, Nordrhein Westfalen · 50374

Kaufpreis

120.000 €

Zimmer

Bad

61 m²

Wohnfläche

1974

Baujahr

1.967 €

pro m²

Beschreibung

Der barrierefreie Zugang zur Wohnung wird durch einen Aufzug gewährleistet, der Sie bequem in die obersten Etagen bringt. Im Eingangsbereich angekommen, empfängt Sie ein großzügiger Flur, der Zugang zu allen Räumlichkeiten bietet.

Auf der linken Seite finden Sie eine große, helle Küche, die mit ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke ausgestattet ist - ideal für gemeinsame Mahlzeiten oder entspannte Frühstücke. Gegenüber der Küche befindet sich das Badezimmer, welches mit einer einladenden Badewanne versehen ist und somit zum Entspannen einlädt.

Das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich besticht durch seine Helligkeit und bietet Ihnen direkten Zugang zu einem Balkon, von dem Sie einen atemberaubenden Blick über die Umgebung genießen können. Auch das große Schlafzimmer bietet Zugang zum Balkon und genügend Platz für ein großes Bett sowie einen geräumigen Kleiderschrank.

Zusätzlich steht Ihnen ein praktischer Abstellraum zur Verfügung, der Ihnen hilft, Ordnung zu halten. Zum Angebot gehört ebenfalls ein Tiefgaragenstellplatz, was Ihnen zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet.

Die Wohnung kann nach Erwerb sofort selbst bezogen werden oder bietet sich aufgrund ihrer Lage und Ausstattung ideal zur Weitervermietung an.
Diese Immobilie vereint Lebensqualität und Investitionspotenzial - lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

Ausstattung

Vorteilhafter Grundriss
2-fach isolierte Fenster
1 Tiefgaragenstellplatz
Einbauküche
1 Balkon
Kellerabteil
Bodenbeläge Fliesen/Laminat

Lage Erftstadt liegt ca. 20 km südwestlich von Köln und ca. 25 km nordwestlich von Bonn entfernt im Rhein-Erft-Kreis. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sind vor Ort zu finden. Schulen sind in Erftstadt selbst vorhanden. Erftstadt ist zentral gelegen zwischen den Großstädten Köln und Bonn, welche mit dem Auto sowie mit öffentlichen Verkehrsmitteln jeweils in etwa zwanzig Minuten erreichbar sind.

Sonstiges Haben wir Ihr Interesse für diese Immobilie geweckt? Wenn ja dann kontaktieren Sie uns. Bei Interesse bitten wir um Ihre Interessensbekundung über das Immoscout-Feld "Kontakt zum Anbieter". Sobald uns Ihre vollständigen Kontaktdaten vorliegen, schicken wir Ihnen gerne die weiterführenden Objekt-Unterlagen der Liegenschaft zu.

Konditionen: Alle hier bekanntgegebenen Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers. Alle Angaben wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben ist jedoch ausgeschlossen.

Für unsere Kunden suchen wir zudem stets

Ein-und Mehrfamilienhäuser in allen Größen
Wohn- und Geschäftshäuser
Baugrundstücke

email: info@immowerk21.com www.immowerk21.de

Objektbeschreibung Willkommen in dieser gut geschnittenen Zwei-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Weitblick, gelegen in der begehrten 15. Etage eines soliden Gebäudes aus dem Jahr 1965. Mit einer Wohnfläche von circa 60 m² bietet diese Eigentumswohnung sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer eine ideale Gelegenheit. Der barrierefreie Zugang zur Wohnung wird durch einen Aufzug gewährleistet, der Sie bequem in die obersten Etagen bringt. Im Eingangsbereich angekommen, empfängt Sie ein großzügiger Flur, der Zugang zu allen Räumlichkeiten bietet. Auf der linken Seite finden Sie eine große, helle Küche, die mit ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke ausgestattet ist - ideal für gemeinsame Mahlzeiten oder entspannte Frühstücke. Gegenüber der Küche befindet sich das Badezimmer, welches mit einer einladenden Badewanne versehen ist und somit zum Entspannen einlädt. Das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich besticht durch seine Helligkeit und bietet Ihnen direkten Zugang zu einem Balkon, von dem Sie einen atemberaubenden Blick über die Umgebung genießen können. Auch das große Schlafzimmer bietet Zugang zum Balkon und genügend Platz für ein großes Bett sowie einen geräumigen Kleiderschrank. Zusätzlich steht Ihnen ein praktischer Abstellraum zur Verfügung, der Ihnen hilft, Ordnung zu halten. Zum Angebot gehört ebenfalls ein Tiefgaragenstellplatz, was Ihnen zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet. Die Wohnung kann nach Erwerb sofort selbst bezogen werden oder bietet sich aufgrund ihrer Lage und Ausstattung ideal zur Weitervermietung an. Diese Immobilie vereint Lebensqualität und Investitionspotenzial - lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Ausstattung - Vorteilhafter Grundriss - 2-fach isolierte Fenster - 1 Tiefgaragenstellplatz - Einbauküche - 1 Balkon - Kellerabteil - Bodenbeläge Fliesen/Laminat Lage Erftstadt liegt ca. 20 km südwestlich von Köln und ca. 25 km nordwestlich von Bonn entfernt im Rhein-Erft-Kreis. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sind vor Ort zu finden. Schulen sind in Erftstadt selbst vorhanden. Erftstadt ist zentral gelegen zwischen den Großstädten Köln und Bonn, welche mit dem Auto sowie mit öffentlichen Verkehrsmitteln jeweils in etwa zwanzig Minuten erreichbar sind. Sonstiges Haben wir Ihr Interesse für diese Immobilie geweckt? Wenn ja dann kontaktieren Sie uns. Bei Interesse bitten wir um Ihre Interessensbekundung über das Immoscout-Feld "Kontakt zum Anbieter". Sobald uns Ihre vollständigen Kontaktdaten vorliegen, schicken wir Ihnen gerne die weiterführenden Objekt-Unterlagen der Liegenschaft zu. *********************************** Konditionen: Alle hier bekanntgegebenen Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers. Alle Angaben wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben ist jedoch ausgeschlossen. *********************************** Für unsere Kunden suchen wir zudem stets - Ein-und Mehrfamilienhäuser in allen Größen - Wohn- und Geschäftshäuser - Baugrundstücke *********************************** email: info@immowerk21.com www.immowerk21.de