2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 1. OG in D-Holthausen!
Etagenwohnung zum Kauf in Düsseldorf, Nordrhein Westfalen · 40589
Kaufpreis
199.500 €
2
Zimmer
53 m²
Wohnfläche
1953
Baujahr
3.764 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Im 1. Obergeschoß eines 6-Familinhauses empfängt Sie eine einladende Diele von der sternförmig alle Räume abgehen. Die Wohnung verfügt über eine geräumige Küche, ein Wannenbad mit Fenster ein Schlafzimmer sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon.
.
Ein Kellerraum im Untergeschoss vervollständigt das Angebot.
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Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Gas, Strom ===
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Ausstattung
- Stellplatz
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 199.500 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Etage
- 1 von 1
- Stellplätze
- 1
- Bezugsfrei ab
- 01.08.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 53 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1953
- Energieklasse
- E
- Heizungsart
- Gas, Strom
Energie
E
Energieeffizienzklasse
Klasse E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (19.950 €)
- 853 € / Monat
- 20% Eigenkapital (39.900 €)
- 758 € / Monat
- 30% Eigenkapital (59.850 €)
- 663 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,7 % EK-Rendite p.a. · 219 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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