Citylage * Hell * Gut vermietet - 3 Zi.-Wohnung Mitten in Ravensburg !

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Ravensburg Kreis, Baden Württemberg · 88212

Kaufpreis

319.000 €

Zimmer

Bad

81 m²

Wohnfläche

1997

Baujahr

3.938 €

pro m²

Beschreibung

Aufgeteilt ist die Wohnung in einen offen gehaltenen Wohnbereich mit Flur und Abstellnische, eine geschlossene Küche mit EBK, ein innenliegendes Duschbad mit WC, Waschbecken und WM-Anschluss, 2 ruhige Zimmer. Eines davon hat den Zugang zum beheizten Wintergarten mit Aussicht in den begrünten, ruhigen und idyllischen Hinterhof.

Ausgestattet ist Ihr neues Domizil mit Fliesen und Parkett.

Das Hausdach wurde erneuert und die Fassade gestrichen.

Derzeitige Kaltmiete mtl. 850,-- EUR, Hausgeld gesamt mtl. 397,-- EUR, hiervon Umlagefähig ca. 220,-- EUR.

Energieausweis: Verbrauchsausweis, D, Gas, Bj. Gebäude 1996, 113,3 kWh (m²•a), Warmwasser enthalten.

Ausstattung

Gas-Zentralheizung
Personenlift
3 Zimmer
abgeschl. Küche mit EBK
Innenliegendes Duschbad
beheizter Wintergarten
Kunststofffenster
Fliesen, Parkett u.v.m.

Lage Wohnen und Leben im historischen Stadtkern. Gute Wohnlage im Zentrum von Ravensburg. Alle Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, gute Infrastruktur. Ob Theater, Kino oder am Samstag schnell zum Wochenmarkt hier benötigen Sie kein Auto.

Sonstiges Das ausführliche Exposé mit Verortung, Grundriss erhalten Sie von uns nach zusenden Ihrer Anfrage per Mail. Sollten Sie über Ihren Mail-Ordner keinen Eingang des Exposés feststellen, so schauen Sie bitte noch in Ihrem Spam-Ordner oder rufen Sie uns gerne an. Vorsorglich weisen wir darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sind und eine Provision in gleicher Höhe vereinbart haben.

Objektbeschreibung Im Zentrum von Ravensburg befindet sich diese helle, barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung im EG liegend mit ca. 81 m² Wohnfläche. Ihr neues Eigenheim ist gut vermietet und eignet sich deshalb hervorragend als Kapitalanlage, aber auch zur Eigennutzung. Das Haus wurde 1997 generalsaniert und ist mit einem Personenlift ausgestattet. Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung. Aufgeteilt ist die Wohnung in einen offen gehaltenen Wohnbereich mit Flur und Abstellnische, eine geschlossene Küche mit EBK, ein innenliegendes Duschbad mit WC, Waschbecken und WM-Anschluss, 2 ruhige Zimmer. Eines davon hat den Zugang zum beheizten Wintergarten mit Aussicht in den begrünten, ruhigen und idyllischen Hinterhof. Ausgestattet ist Ihr neues Domizil mit Fliesen und Parkett. Das Hausdach wurde erneuert und die Fassade gestrichen. Derzeitige Kaltmiete mtl. 850,-- EUR, Hausgeld gesamt mtl. 397,-- EUR, hiervon Umlagefähig ca. 220,-- EUR. Energieausweis: Verbrauchsausweis, D, Gas, Bj. Gebäude 1996, 113,3 kWh (m²•a), Warmwasser enthalten. Ausstattung + Gas-Zentralheizung + Personenlift + 3 Zimmer + abgeschl. Küche mit EBK + Innenliegendes Duschbad + beheizter Wintergarten + Kunststofffenster + Fliesen, Parkett u.v.m. Lage Wohnen und Leben im historischen Stadtkern. Gute Wohnlage im Zentrum von Ravensburg. Alle Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, gute Infrastruktur. Ob Theater, Kino oder am Samstag schnell zum Wochenmarkt hier benötigen Sie kein Auto. Sonstiges Das ausführliche Exposé mit Verortung, Grundriss erhalten Sie von uns nach zusenden Ihrer Anfrage per Mail. Sollten Sie über Ihren Mail-Ordner keinen Eingang des Exposés feststellen, so schauen Sie bitte noch in Ihrem Spam-Ordner oder rufen Sie uns gerne an. Vorsorglich weisen wir darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sind und eine Provision in gleicher Höhe vereinbart haben.