Familienglück im Eigenheim: Bezugsfertige 4-Zi-Wo mit sonnigem Balkon - WE414

Etagenwohnung zum Kauf in Lörrach Kreis, Baden Württemberg · 79585

Kaufpreis

475.000 €

Zimmer

Bad

99 m²

Wohnfläche

2024

Baujahr

4.798 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Reduzierte Preise!

Die Wohnung 414 erhalten Sie für nur 475.000€ (statt bisher 510.000€)!

Nutzen Sie jetzt die Chance. Für eine individuelle Beratung steht Ihnen unser Vertriebspartner Mathias Walther gerne zur Verfügung:

Besichtigung am Dienstag, 16. Juni, um 15 Uhr

Melden Sie sich für eine Besichtigung an bei unserem Vertriebspartner Mathias Walther unter +49 151 616 600 00 oder kontakt@walther-immobilien.de.

Sorgenfrei mobil: Ihr Fahrzeug können Sie im Wiesental Carré bequem in der Tiefgarage oder außen am Haus parken. Sichern Sie sich einen Platz in der Tiefgarage für nur 29.000 € oder einen Außenstellplatz für nur 9.500 €.

Wir freuen uns auf Sie!

Auf dem Areal der alten Weberei können Sie ab sofort moderne Eigentumswohnungen bewohnen. Nach dem Baustart im Juni 2022 sind die Bauarbeiten für das Quartier mit vier kleinen erdgeschossigen Gewerbeeinheiten sowie 39 Eigentumswohnungen abgeschlossen und die ersten Übergaben an die neuen Bewohner bereits erfolgt. Hier finden Sie für jeden Bedarf und jede Lebenssituation die passende Wohnung: von charmanten Single-Wohnungen, über Penthousewohnungen, bis hin zum geräumigen Zuhause für die ganze Familie.

Die bereits fertiggestellten Wohnungen laden Sie ein, einen ersten Eindruck von Ihrem zukünftigen Zuhause zu gewinnen. Lassen Sie sich von der wertigen Ausstattung und der modernen Einrichtung inspirieren und erleben Sie, wie sich die einzelnen Räume harmonisch und funktional gestalten lassen. Von der Küche über das Bad bis hin zum Schlafzimmer – in der Musterwohnung können Sie alle Details in Augenschein nehmen und sich von der Wohnung überzeugen.

Weiterhin macht die zentrale Lage den Standort besonders attraktiv. Kurze Wege haben Sie nicht nur in die Innenstadt und an den Bahnhof, sondern auch ins Grüne. Hier lässt es sich gut leben!

Das Wohnprojekt im Egertenweg ist nicht das erste Projekt der BPD im Dreiländereck. Der Bürostandort Freiburg hat in den vergangenen 15 Jahren bereits Wohnareale in Lörrach, Rheinfelden, Weil am Rhein und Schopfheim entwickelt und realisiert.

Ausstattung Es sind die Details, die die Eigentumswohnungen überzeugend ausstatten. Alles ist hell, freundlich und modern für Menschen mit besonderem Anspruch gestaltet. Große Fensterflächen und dezente Farben machen das Wohnen in jeder Weise zu einem Erlebnis.

Die Ausstattungsdetails:

Stufenlose Erreichbarkeit der Wohnung (Aufzug von der Tiefgarage in jede Etage)

Teilweise barrierefreie Wohnungen nach §35 LBO

Raumhöhen von ca. 2,48 m

Private Freisitze in Form von Balkon, Terrasse oder Dachterrasse

Kunststofffenster mit Isolierverglasung

Elektrische Rollläden

Eiche-Parkettboden und Fußbodenheizung in allen Wohn- und Schlafräumen

Bodengleich geflieste Duschen und Handtuchwärmekörper im Bad

Moderne Badausstattung: Sanitärgegenstände von Duravit (Serie D-Code), Armaturen von Hansgrohe

Wohnungseinzelentlüftung für ein gesundes Raumklima

Video-Gegensprechanlage mit Farbmonitor

Telefon-, Internet- und TV-Versorgung auf Basis eines Glasfaserhausanschlusses

Waschmaschinenanschluss in den Wohnungen

privaten Kellerabstellräume sowie Abstellflächen für Kinderwagen sowie Fahrradabstellräume/ -flächen im Untergeschoss

Stellplätze für die Wohnungen in der gemeinsamen Tiefgarage

gemeinschaftliche Aufenthalts- und Spielflächen im Außenbereich

Lage Steinen liegt mit annähernd 10.000 Einwohnern eingebettet in das Wiesental. 2004 hat der Ort als eine von nur fünf Gemeinden bzw. Städten die Auszeichnung »Tor zum Südschwarzwald« erhalten.

Von Ihrem neuen Wohnort aus erreichen Sie innerhalb einer Viertelstunde zu Fuß Kindergärten und das Schulzentrum Steinen. Dort sind Grund-, Haupt-, Werkreal- und Realschule beieinander. Im Stadtzentrum finden Sie Supermärkte sowie Einzelhandelsgeschäfte. Besonders der mittwochs und samstags stattfindende Wochenmarkt bietet Gelegenheit zum Einkauf frischer Produkte und zum Plausch. Auch die medizinische Versorgung mit Haus- und Zahnärzten sowie Apotheken ist am Ort gewährleistet.

Ein weiteres Angebot an Ärzten, Apotheken, Arbeitsplätzen, Kindergärten, Schulen sowie zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten finden Sie in dem rund 15 Autominuten entfernten Lörrach. Das Zentralklinikum des Landkreises Lörrach ist nur ca. 1 km vom Projektstandort entfernt Ob Ihre Interessen sportlicher Natur sind oder ob es lieber Kunst und Kultur sein soll – hier finden Sie immer ein geeignetes Betätigungsfeld. Ihre Entscheidung für diesen Standort ist somit kein »entweder – oder«, sondern ein »sowohl als auch«.

Der an der Wiesentalbahn angeschlossene Bahnhof Steinen ist gerade mal 600 Meter von Ihrem neuen Domizil entfernt. Dort verkehrt die Regio-S-Bahn Basel mit den Linien S5 und S6. Darüber hinaus ergänzen Busse den öffentlichen Personennahverkehr. Mit dem Auto brauchen Sie über die Bundesstraße 317 etwa 15 Minuten nach Lörrach. In einer halben Stunde ist Basel erreicht. Bis zur A98 sind es knapp zehn Minuten Fahrtzeit. Und sollte es Sie in die weite Welt hinausziehen, kommen Sie nach 25 Minuten am Flughafen Basel Mulhouse Freiburg an. Nicht zuletzt ist die Umgebung durch eine Vielzahl an ausgebauten Radwegen gut zu erschließen. Ob auf zwei, vier oder mehr Rädern, motorisiert oder muskelgetrieben – Ihrer Mobilität sind von hier aus keine Grenzen gesetzt.

Objektbeschreibung ***Reduzierte Preise!*** Die Wohnung 414 erhalten Sie für nur 475.000€ (statt bisher 510.000€)! Nutzen Sie jetzt die Chance. Für eine individuelle Beratung steht Ihnen unser Vertriebspartner Mathias Walther gerne zur Verfügung: Besichtigung am Dienstag, 16. Juni, um 15 Uhr Melden Sie sich für eine Besichtigung an bei unserem Vertriebspartner Mathias Walther unter +49 151 616 600 00 oder kontakt@walther-immobilien.de. Sorgenfrei mobil: Ihr Fahrzeug können Sie im Wiesental Carré bequem in der Tiefgarage oder außen am Haus parken. Sichern Sie sich einen Platz in der Tiefgarage für nur 29.000 € oder einen Außenstellplatz für nur 9.500 €. Wir freuen uns auf Sie! Auf dem Areal der alten Weberei können Sie ab sofort moderne Eigentumswohnungen bewohnen. Nach dem Baustart im Juni 2022 sind die Bauarbeiten für das Quartier mit vier kleinen erdgeschossigen Gewerbeeinheiten sowie 39 Eigentumswohnungen abgeschlossen und die ersten Übergaben an die neuen Bewohner bereits erfolgt. Hier finden Sie für jeden Bedarf und jede Lebenssituation die passende Wohnung: von charmanten Single-Wohnungen, über Penthousewohnungen, bis hin zum geräumigen Zuhause für die ganze Familie. Die bereits fertiggestellten Wohnungen laden Sie ein, einen ersten Eindruck von Ihrem zukünftigen Zuhause zu gewinnen. Lassen Sie sich von der wertigen Ausstattung und der modernen Einrichtung inspirieren und erleben Sie, wie sich die einzelnen Räume harmonisch und funktional gestalten lassen. Von der Küche über das Bad bis hin zum Schlafzimmer – in der Musterwohnung können Sie alle Details in Augenschein nehmen und sich von der Wohnung überzeugen. Weiterhin macht die zentrale Lage den Standort besonders attraktiv. Kurze Wege haben Sie nicht nur in die Innenstadt und an den Bahnhof, sondern auch ins Grüne. Hier lässt es sich gut leben! Das Wohnprojekt im Egertenweg ist nicht das erste Projekt der BPD im Dreiländereck. Der Bürostandort Freiburg hat in den vergangenen 15 Jahren bereits Wohnareale in Lörrach, Rheinfelden, Weil am Rhein und Schopfheim entwickelt und realisiert. Ausstattung Es sind die Details, die die Eigentumswohnungen überzeugend ausstatten. Alles ist hell, freundlich und modern für Menschen mit besonderem Anspruch gestaltet. Große Fensterflächen und dezente Farben machen das Wohnen in jeder Weise zu einem Erlebnis. Die Ausstattungsdetails: Stufenlose Erreichbarkeit der Wohnung (Aufzug von der Tiefgarage in jede Etage) Teilweise barrierefreie Wohnungen nach §35 LBO Raumhöhen von ca. 2,48 m Private Freisitze in Form von Balkon, Terrasse oder Dachterrasse Kunststofffenster mit Isolierverglasung Elektrische Rollläden Eiche-Parkettboden und Fußbodenheizung in allen Wohn- und Schlafräumen Bodengleich geflieste Duschen und Handtuchwärmekörper im Bad Moderne Badausstattung: Sanitärgegenstände von Duravit (Serie D-Code), Armaturen von Hansgrohe Wohnungseinzelentlüftung für ein gesundes Raumklima Video-Gegensprechanlage mit Farbmonitor Telefon-, Internet- und TV-Versorgung auf Basis eines Glasfaserhausanschlusses Waschmaschinenanschluss in den Wohnungen privaten Kellerabstellräume sowie Abstellflächen für Kinderwagen sowie Fahrradabstellräume/ -flächen im Untergeschoss Stellplätze für die Wohnungen in der gemeinsamen Tiefgarage gemeinschaftliche Aufenthalts- und Spielflächen im Außenbereich Lage Steinen liegt mit annähernd 10.000 Einwohnern eingebettet in das Wiesental. 2004 hat der Ort als eine von nur fünf Gemeinden bzw. Städten die Auszeichnung »Tor zum Südschwarzwald« erhalten. Von Ihrem neuen Wohnort aus erreichen Sie innerhalb einer Viertelstunde zu Fuß Kindergärten und das Schulzentrum Steinen. Dort sind Grund-, Haupt-, Werkreal- und Realschule beieinander. Im Stadtzentrum finden Sie Supermärkte sowie Einzelhandelsgeschäfte. Besonders der mittwochs und samstags stattfindende Wochenmarkt bietet Gelegenheit zum Einkauf frischer Produkte und zum Plausch. Auch die medizinische Versorgung mit Haus- und Zahnärzten sowie Apotheken ist am Ort gewährleistet. Ein weiteres Angebot an Ärzten, Apotheken, Arbeitsplätzen, Kindergärten, Schulen sowie zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten finden Sie in dem rund 15 Autominuten entfernten Lörrach. Das Zentralklinikum des Landkreises Lörrach ist nur ca. 1 km vom Projektstandort entfernt Ob Ihre Interessen sportlicher Natur sind oder ob es lieber Kunst und Kultur sein soll – hier finden Sie immer ein geeignetes Betätigungsfeld. Ihre Entscheidung für diesen Standort ist somit kein »entweder – oder«, sondern ein »sowohl als auch«. Der an der Wiesentalbahn angeschlossene Bahnhof Steinen ist gerade mal 600 Meter von Ihrem neuen Domizil entfernt. Dort verkehrt die Regio-S-Bahn Basel mit den Linien S5 und S6. Darüber hinaus ergänzen Busse den öffentlichen Personennahverkehr. Mit dem Auto brauchen Sie über die Bundesstraße 317 etwa 15 Minuten nach Lörrach. In einer halben Stunde ist Basel erreicht. Bis zur A98 sind es knapp zehn Minuten Fahrtzeit. Und sollte es Sie in die weite Welt hinausziehen, kommen Sie nach 25 Minuten am Flughafen Basel Mulhouse Freiburg an. Nicht zuletzt ist die Umgebung durch eine Vielzahl an ausgebauten Radwegen gut zu erschließen. Ob auf zwei, vier oder mehr Rädern, motorisiert oder muskelgetrieben – Ihrer Mobilität sind von hier aus keine Grenzen gesetzt.