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3-Zi.-ETW in guter Lage von Karben Okarben

Etagenwohnung zum Kauf in Wetteraukreis, Hessen · 61184

Kaufpreis

229.000 €

3

Zimmer

1

Bad

71 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

3.225 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese schöne 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in einem 20 Parteienhaus mit Personenaufzug. Gute Hausgemeinschaft. Die Wohnfläche von ca. 71,39 m² teilen sich wie folgt auf: ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinder / Bürozimmer, eine Küche mit EBK, ein Bad mit Wanne und einen großzügigen Eingangsbereich (Diele). Im Keller befindet sich ein eigener Abstellraum, ein gemeinsamer Trocken- und Fahrradraum. Die Waschmaschine wird in der Küche untergebracht. Vom Balkon aus haben Sie einen sehr schönen Ausblick ins Grüne. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und guten Lage. Ausstattung - 3 Zimmer-ETW mit ca. 71,39 m² Wohnfläche - Diele, 3 Zimmer, 1 Balkon, TGL-Bad mit Wanne, - Küche m. EBK - sep. Kellerraum, Trocken- und Fahrradraum - Personenaufzug - Baujahr ca.1970 - Bodenbelag: Parkett, Teppich und PVC - Heizungsanlage (Öl) Bj. 2006 Lage Ein Kindergarten sowie eine Grundschule befinden sich direkt im Ort. S-Bahnanschluss erreichen Sie fußläufig in ca. 5 Minuten. Mit dem Auto fahren Sie ca. 20 Km bis zur Stadtmitte von Frankfurt. Sonstiges Besuchen Sie uns unter www.sur-immobilien.de und entdecken Sie unser umfangreiches Angebot. Auch unter facebook.com/sur.immobilien und instagram.com/sur.immobilienmakler freuen wir uns auf Sie! Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
229.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
2
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
Ab sofort

Flächen

Wohnfläche
71 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1970
Energieklasse
E
Heizungsart
ÖL

Energie

E

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (22.900 €)
979 € / Monat
20% Eigenkapital (45.800 €)
870 € / Monat
30% Eigenkapital (68.700 €)
761 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,2 % EK-Rendite p.a. · 200 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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