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Sonnige, renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit tollem Balkon mit Fahrstuhl und Blick ins Grüne!

Etagenwohnung zum Kauf in Rendsburg Eckernförde Kreis, Schleswig Holstein · 24768

Kaufpreis

89.000 €

2

Zimmer

1

Bad

57 m²

Wohnfläche

1973

Baujahr

1.561 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Eine herrlich sonnige und schön gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Fahrstuhl! Ausstattung Die sofort bezugsfreie Wohnung ist ausgestattet mit einer modernen Einbauküche mit E-Geräten, helles und ebenfalls modernisiertes Duschbad, der Wohnbereich ist mit Echtholzparkett belegt. Zur Wohnung gehört ein praktischer Abstellraum und ein eigener Kellerraum. PKW-Stellplatz direkt an der Wohnanlage. Lage Die Wohnung befindet sich innerhalb der Wohnanlage im 5. Obergeschoss (insgesamt 8 Wohngeschosse), das Haus liegt in der so genannten "Schleife", in ruhiger Sackgasse und auch sonst sehr ruhigem Umfeld. Nur etwa 50 m entfernt befindet sich ein sehr schöner Laubwald mit herrlich altem Baumbestand und tollen Spazierwegen. Zum Lebensmittelmarkt geht man zu Fuß ca. 2 - 3 Minuten, Innenstadt und Bahnhof etc. sind durchaus fußläufig erreichbar, bzw. es befindet sich eine Bushaltestelle direkt vor der Tür. Sonstiges Auch spannend für Anleger: Diese Wohnung würden wir für Sie für ca. 570,- € Nettomiete vermieten.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
89.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
5
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
Sofort

Flächen

Wohnfläche
57 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1973
Energieklasse
D
Heizungsart
ÖL

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (8.900 €)
380 € / Monat
20% Eigenkapital (17.800 €)
338 € / Monat
30% Eigenkapital (26.700 €)
296 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 11,3 % EK-Rendite p.a. · 72 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

89.000 €

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