Charmante Eigentumswohnung in zentraler Lage von Solingen

Etagenwohnung zum Kauf in Solingen, Nordrhein Westfalen · 42653

Kaufpreis

170.000 €

Zimmer

Bad

67 m²

Wohnfläche

1982

Baujahr

2.537 €

pro m²

Beschreibung

Auf ca. 67 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Helle Räume und eine praktische Aufteilung schaffen ein angenehmes Wohngefühl und ermöglichen individuelles Einrichten mit persönlichem Charakter.

Das Gebäude wurde in solider Massivbauweise errichtet und präsentiert sich in einem guten Gesamtzustand. Durch die laufende Pflege und Modernisierung bietet die Immobilie eine attraktive Grundlage für dauerhaft komfortables Wohnen.

Eine Immobilie mit Potenzial

Diese Eigentumswohnung überzeugt durch ihre solide Bauweise, die gute Lage und ein angenehmes Wohnumfeld. Sie bietet ideale Voraussetzungen für alle, die eine gepflegte Immobilie mit langfristigem Potenzial suchen.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin und zeigen Ihnen diese attraktive Wohnung vor Ort.

Ausstattung Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick:

Eigentumswohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus Wohnfläche ca. 67 m² Baujahr 1960 Massivbauweise Unterkellert 3 Vollgeschosse mit ausgebautem Dachgeschoss Insgesamt 12 Wohneinheiten Gepflegter Zustand Gute Vermietbarkeit und Drittverwendungsfähigkeit Ideal zur Eigennutzung oder Kapitalanlage Attraktive Lage mit guter Infrastruktur

Lage Die Wohnung befindet sich in 42653 Solingen und profitiert von einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.

Die Kombination aus urbaner Anbindung und den grünen Seiten Solingens macht diese Lage besonders attraktiv – sowohl für Eigennutzer als auch für Mieter.

Sonstiges WICHTIG: Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen basieren auf Angaben der Eigentümer oder deren Vertreter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Haftung oder Gewähr übernommen werden. HINWEIS: Bei der Vielzahl von Anfragen, die uns täglich erreichen, können wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir bei unvollständig oder unrichtig ausgefüllten Kontaktformularen kein ernsthaftes Interesse unterstellen und diese nicht beantworten. Steht Ihre Baufinanzierung schon? Gern bieten wir Ihnen nach Vorlage eines Bonitätsnachweises einen persönlichen Besichtigungstermin an. Sollten Sie noch keinen Nachweis haben, stellen wir gern den Kontakt zu den Baufinanzierern der Deutschen Bank her, so dass Sie kurzfristig einen Termin und ein attraktives Finanzierungsangebot erhalten.

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Kathleen Brückner Selbstständige Immobilienberaterin Wipperauer Straße 88b 42699 Solingen E-Mail: kathleen.brueckner@db.com Telefon: 0177 5582623

Aufsichtsbehörde: Klingenstadt Solingen Internet: https://solingen.de/ Anschrift: Walter-Scheel-Platz 1, 42651 Solingen

Objektbeschreibung Diese gepflegte Eigentumswohnung in attraktiver Lage von Solingen bietet die ideale Kombination aus gemütlichem Wohnen, guter Infrastruktur und solider Wertbeständigkeit. Ob zur Eigennutzung oder als langfristige Kapitalanlage – hier erwartet Sie eine Immobilie mit vielseitigen Möglichkeiten. Auf ca. 67 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Helle Räume und eine praktische Aufteilung schaffen ein angenehmes Wohngefühl und ermöglichen individuelles Einrichten mit persönlichem Charakter. Das Gebäude wurde in solider Massivbauweise errichtet und präsentiert sich in einem guten Gesamtzustand. Durch die laufende Pflege und Modernisierung bietet die Immobilie eine attraktive Grundlage für dauerhaft komfortables Wohnen. Eine Immobilie mit Potenzial Diese Eigentumswohnung überzeugt durch ihre solide Bauweise, die gute Lage und ein angenehmes Wohnumfeld. Sie bietet ideale Voraussetzungen für alle, die eine gepflegte Immobilie mit langfristigem Potenzial suchen. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin und zeigen Ihnen diese attraktive Wohnung vor Ort. Ausstattung Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick: Eigentumswohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus Wohnfläche ca. 67 m² Baujahr 1960 Massivbauweise Unterkellert 3 Vollgeschosse mit ausgebautem Dachgeschoss Insgesamt 12 Wohneinheiten Gepflegter Zustand Gute Vermietbarkeit und Drittverwendungsfähigkeit Ideal zur Eigennutzung oder Kapitalanlage Attraktive Lage mit guter Infrastruktur Lage Die Wohnung befindet sich in 42653 Solingen und profitiert von einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Die Kombination aus urbaner Anbindung und den grünen Seiten Solingens macht diese Lage besonders attraktiv – sowohl für Eigennutzer als auch für Mieter. Die Kombination aus urbaner Anbindung und den grünen Seiten Solingens macht diese Lage besonders attraktiv – sowohl für Eigennutzer als auch für Mieter. Diese Eigentumswohnung überzeugt durch ihre solide Bauweise, die gute Lage und ein angenehmes Wohnumfeld. Sie bietet ideale Voraussetzungen für alle, die eine gepflegte Immobilie mit langfristigem Potenzial suchen. Sonstiges WICHTIG: Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen basieren auf Angaben der Eigentümer oder deren Vertreter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Haftung oder Gewähr übernommen werden. HINWEIS: Bei der Vielzahl von Anfragen, die uns täglich erreichen, können wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir bei unvollständig oder unrichtig ausgefüllten Kontaktformularen kein ernsthaftes Interesse unterstellen und diese nicht beantworten. Steht Ihre Baufinanzierung schon? Gern bieten wir Ihnen nach Vorlage eines Bonitätsnachweises einen persönlichen Besichtigungstermin an. Sollten Sie noch keinen Nachweis haben, stellen wir gern den Kontakt zu den Baufinanzierern der Deutschen Bank her, so dass Sie kurzfristig einen Termin und ein attraktives Finanzierungsangebot erhalten. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Kathleen Brückner Selbstständige Immobilienberaterin Wipperauer Straße 88b 42699 Solingen E-Mail: kathleen.brueckner@db.com Telefon: 0177 5582623 Aufsichtsbehörde: Klingenstadt Solingen Internet: https://solingen.de/ Anschrift: Walter-Scheel-Platz 1, 42651 Solingen