!Ihr neues Wohnglück in Solingen-Ohligs!

Etagenwohnung zum Kauf in Solingen, Nordrhein Westfalen · 42697

Kaufpreis

230.000 €

Zimmer

Bäder

101 m²

Wohnfläche

1973

Baujahr

2.277 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Wohnkomfort auf höchstem Niveau: Lichtdurchflutetes Refugium mit Loggia zu einem Spitzenpreis

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Großzügigkeit auf durchdachtes Design trifft. Auf ca. 101 m² erwartet Sie eine Wohnung, die Freiheit atmen lässt und modernen Lifestyle perfekt verkörpert.

Das Herzstück: Wohnen & Genießen Das beeindruckend geräumige Wohnzimmer bildet das Zentrum Ihres Alltags. Dank der großen Fensterfront ist der Raum in natürliches Licht getaucht und wirkt besonders einladend. Von hier aus treten Sie direkt auf Ihre sonnenverwöhnte Loggia in Südausrichtung- der ideale Ort für den morgendlichen Kaffee oder entspannte Abendstunden mit Blick ins Grüne. Besonders praktisch: Auch die Küche bietet einen direkten Zugang zur Loggia, was das Servieren unter freiem Himmel zum Kinderspiel macht.

Privatsphäre & Flexibilität Das Raumkonzept ist konsequent auf Komfort ausgelegt. Das Master-Bedroom, Ihr privater Rückzugsort, verfügt über ein exklusives En-Suite-Badezimmer, das für maximale Privatsphäre sorgt. Ob als liebevoll gestaltetes Kinderzimmer oder als ruhiges Home-Office- das flexible zweite Zimmer passt sich an Ihre Lebensumstände an. Für Gäste oder den schnellen Start in den Tag steht ein weiteres, vollwertiges Badezimmer mit Dusche zur Verfügung.

Vergessen Sie den Stress, schwere Einkäufe die Treppe hochtragen zu müssen. Der Aufzug bringt Sie bequem direkt zu Ihrer Wohneinheit. Ein echtes Alleinstellungsmerkmal ist der hauseigene Freizeitbereich: Ein gemeinschaftlich nutzbarer Fitnessraum lädt zum Auspowern ein, während die anschließende Sauna für wohlverdiente Wellness-Momente sorgt, ohne dass Sie das Haus verlassen müssen.

Anfang Juni wird das Hausgeld neu festgelegt. Je nachdem, wie hoch die neuen Vorauszahlungen werden, wird das Hausgeld für diese Immobilie zwischen 609€ und 694€ betragen.

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

gute Infrastruktur

Anbei folgen ein paar Ausstattungs-Details:

Baujahr ca. 1973
ca. 101 m² Wohnfläche
neue Berechnung des Hausgelds Anfang Juni (je nach Vorauszahlung zwischen 609€ und 694€)
drei Zimmer
zwei geflieste Bäder
Loggia in Südausrichtung
Abstellkammer
Aufzug
geräumiges Kellerabteil
Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz
gemeinschaftlich nutzbarer Fitnessraum mit Sauna
Fahrradkeller

Lage Die Immobilie sticht mit ihrer sehr zentraler Lage hervor. Bis in die belebte Ohligser Innenstadt mit mehreren Einkaufsmöglichkeiten sowie Arztpraxen und Apotheken flanieren Sie innerhalb von zwölf Minuten. Auch die Anbindung an die Autobahn A3 mit Verbindungen nach Köln und ins Ruhrgebiet, aber auch der Knotenpunkt Kreuz Hilden mit der A46 Richtung Wuppertal und Düsseldorf können Sie mit dem Auto in zehn Minuten erreichen. Schnelle Arbeitswege oder Termine außerhalb des eigenen Wohnorts sind somit garantiert.

Interessieren Sie sich dafür, wie weit der nächste Supermarkt entfernt ist oder wie lange Sie zu Fuß bis zum nächsten Kindergarten brauchen? Dann klicken Sie auf den Link oder kopieren diesen, um eine detaillierte Übersicht zu erhalten.

realestateos.deepimmo.com/shared-suite/bp1-hdp

Sonstiges Unmittelbar nach Ihrer Anfrage nehmen wir Kontakt PER EMAIL zu Ihnen auf. Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständiger Adresse bearbeitet werden können. Es wäre gut, wenn Sie bei Ihrer Kontaktanfrage auch eine Telefonnummer angeben würden, unter der wir Sie tagsüber erreichen können.

Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen.

Steht Ihre Finanzierung schon? Gerne unterbreiten unsere Baufinanzierungsspezialisten Ihnen ein unverbindliches und kostenloses Angebot.

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Raphael Junker Selbstständiger Immobilienberater Brigittastr. 28 45130 Essen E-Mail: raphael.junker@db.com Telefon: 0178 4930973

Aufsichtsbehörde: Stadt Essen Internet: www.essen.de Anschrift: Der Oberbürgermeister, Porscheplatz, 45121 Essen

Objektbeschreibung Wohnkomfort auf höchstem Niveau: Lichtdurchflutetes Refugium mit Loggia zu einem Spitzenpreis Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Großzügigkeit auf durchdachtes Design trifft. Auf ca. 101 m² erwartet Sie eine Wohnung, die Freiheit atmen lässt und modernen Lifestyle perfekt verkörpert. Das Herzstück: Wohnen & Genießen Das beeindruckend geräumige Wohnzimmer bildet das Zentrum Ihres Alltags. Dank der großen Fensterfront ist der Raum in natürliches Licht getaucht und wirkt besonders einladend. Von hier aus treten Sie direkt auf Ihre sonnenverwöhnte Loggia in Südausrichtung- der ideale Ort für den morgendlichen Kaffee oder entspannte Abendstunden mit Blick ins Grüne. Besonders praktisch: Auch die Küche bietet einen direkten Zugang zur Loggia, was das Servieren unter freiem Himmel zum Kinderspiel macht. Privatsphäre & Flexibilität Das Raumkonzept ist konsequent auf Komfort ausgelegt. Das Master-Bedroom, Ihr privater Rückzugsort, verfügt über ein exklusives En-Suite-Badezimmer, das für maximale Privatsphäre sorgt. Ob als liebevoll gestaltetes Kinderzimmer oder als ruhiges Home-Office- das flexible zweite Zimmer passt sich an Ihre Lebensumstände an. Für Gäste oder den schnellen Start in den Tag steht ein weiteres, vollwertiges Badezimmer mit Dusche zur Verfügung. Vergessen Sie den Stress, schwere Einkäufe die Treppe hochtragen zu müssen. Der Aufzug bringt Sie bequem direkt zu Ihrer Wohneinheit. Ein echtes Alleinstellungsmerkmal ist der hauseigene Freizeitbereich: Ein gemeinschaftlich nutzbarer Fitnessraum lädt zum Auspowern ein, während die anschließende Sauna für wohlverdiente Wellness-Momente sorgt, ohne dass Sie das Haus verlassen müssen. Anfang Juni wird das Hausgeld neu festgelegt. Je nachdem, wie hoch die neuen Vorauszahlungen werden, wird das Hausgeld für diese Immobilie zwischen 609€ und 694€ betragen. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - gute Infrastruktur Anbei folgen ein paar Ausstattungs-Details: - Baujahr ca. 1973 - ca. 101 m² Wohnfläche - neue Berechnung des Hausgelds Anfang Juni (je nach Vorauszahlung zwischen 609€ und 694€) - drei Zimmer - zwei geflieste Bäder - Loggia in Südausrichtung - Abstellkammer - Aufzug - geräumiges Kellerabteil - Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz - gemeinschaftlich nutzbarer Fitnessraum mit Sauna - Fahrradkeller Lage Die Immobilie sticht mit ihrer sehr zentraler Lage hervor. Bis in die belebte Ohligser Innenstadt mit mehreren Einkaufsmöglichkeiten sowie Arztpraxen und Apotheken flanieren Sie innerhalb von zwölf Minuten. Auch die Anbindung an die Autobahn A3 mit Verbindungen nach Köln und ins Ruhrgebiet, aber auch der Knotenpunkt Kreuz Hilden mit der A46 Richtung Wuppertal und Düsseldorf können Sie mit dem Auto in zehn Minuten erreichen. Schnelle Arbeitswege oder Termine außerhalb des eigenen Wohnorts sind somit garantiert. Interessieren Sie sich dafür, wie weit der nächste Supermarkt entfernt ist oder wie lange Sie zu Fuß bis zum nächsten Kindergarten brauchen? Dann klicken Sie auf den Link oder kopieren diesen, um eine detaillierte Übersicht zu erhalten. realestateos.deepimmo.com/shared-suite/bp1-hdp Sonstiges Unmittelbar nach Ihrer Anfrage nehmen wir Kontakt PER EMAIL zu Ihnen auf. Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständiger Adresse bearbeitet werden können. Es wäre gut, wenn Sie bei Ihrer Kontaktanfrage auch eine Telefonnummer angeben würden, unter der wir Sie tagsüber erreichen können. Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Steht Ihre Finanzierung schon? Gerne unterbreiten unsere Baufinanzierungsspezialisten Ihnen ein unverbindliches und kostenloses Angebot. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Raphael Junker Selbstständiger Immobilienberater Brigittastr. 28 45130 Essen E-Mail: raphael.junker@db.com Telefon: 0178 4930973 Aufsichtsbehörde: Stadt Essen Internet: www.essen.de Anschrift: Der Oberbürgermeister, Porscheplatz, 45121 Essen