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Besser geht es nicht in der zweiten Lebenshälfte! Kaufen Sie sich Unabhängigkeit!

Etagenwohnung zum Kauf in Solingen, Nordrhein Westfalen · 42651

Kaufpreis

299.900 €

3

Zimmer

1

Bad

78 m²

Wohnfläche

2013

Baujahr

3.845 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Ruhige Lage und trotzdem in 3 Minuten mitten in der Stadt! Hofgarten, Ärztehäuser, Apotheken, Wochenmarkt, Sparkasse, öffentlicher Nahverkehr... alles in wenigen Minuten zu fuß!!! Die Wohnung ist altersgerecht erstellt, Aufzug vom Keller bis vor die Wohnung! Die wunderschöne & helle Eigentumswohnung wurde mit Geschmack und Stil ausgestattet und besticht durch die großzügige Aufteilung. Diese Wohnung verfügt über hohe Wohnqualität in der zweiten Lebenhälfte! Zu der Wohnung gehört eine Einzelgarage mit elektrischem Garagentor! Ein echtes Highlight! Sie werden begeistert sein! Ausstattung Die Ausstattung ist hochwertig und fein! -Lift -hochwertiges Bad mit bodengleicher Dusche -elektrische Rollläden -sep. Gäste-WC -großer Sonnenbalkon - Einzelgarage -Laminat- und Fliesenböden........... Lage Das Objekt befindet sich in unmittelbarer und doch ruhiger Wohnlage in der Solinger Innenstadt. Der Solinger Wochenmarkt und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Banken, Ärzte und Dienstleistungen befinden sich in direkter Umgebung. Beste Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz. Sehr ruhige Wohnlage mit bester Infrastruktur. Diese Lage spricht für sich! Sonstiges Aufteilung: Wohnzimmer mit Zugang zum großzügigen Balkon, Schlafzimmer mit Zugang zum geräumigen Badezimmer, Büro-/ oder Gästezimmer, sep. Gäste-WC, Küche mit Abstellraum. Im Untergeschoss befindet sich der separate Kellerraum und die Waschküche. Alle Pflegearbeiten des Gemeinschaftseigentum werden von einem Hausmeisterservice übernommen. Hinweis: Alle Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Verkäufers und wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengetragen. Wir haben die Richtigkeit dieser Angaben nicht nachgeprüft und sie haben keinen Anspruch auf Vollständigkeit. Diskrete Außenbesichtigungen können vorgenommen werden. Innenbesichtigungen nur nach vorheriger Absprache mit der Firma plan 8 GmbH.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Neuwertig
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
299.900 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
3 von 4
Stellplätze
1
Zustand
Neuwertig
Ausstattung
Gehoben
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
Sofort

Flächen

Wohnfläche
78 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2013
Energieklasse
B
Heizungsart
Erdgas Schwer

Energie

B

Energieeffizienzklasse

Klasse B

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (29.990 €)
1.282 € / Monat
20% Eigenkapital (59.980 €)
1.140 € / Monat
30% Eigenkapital (89.970 €)
997 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,6 % EK-Rendite p.a. · 338 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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