Ruhige Landhausidylle Mit Bergpanorama In Grafrath

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Fürstenfeldbruck Kreis, Bayern · 82284

Kaufpreis

1.690.000 €

Zimmer

Bäder

184 m²

Wohnfläche

2000

Baujahr

9.185 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Ein erster kurzer Überblick:

» Freier Blick über das Ampermoos mit Bergpanorama » Helle Wohnküche mit Zugang zur Süd-Terrasse » Wohnzimmer mit Wintergarten und Kamin » Weiteres flexibel nutzbares Zimmer » Badezimmer mit Wanne & WC » Doppelgarage + 2 Stellplätze » Baugenehmigung für zusätzliche Doppelgarage » Dachstudio über der Garage » 3 helle Zimmer mit Balkon/Loggia im OG » Großes Bad mit Eckwanne & Walk-in-Dusche » Hobbyraum & Werkstatt » Waschküche & Technikraum

Detailliertere Auskünfte und weitere Objektfotos erhalten Sie auf unserer Homepage www.veltrup.de

Ausstattung » Am Ende einer ruhigen Stichstraße » Erdgeschoss barrierefrei » Gepflegte, geräumige Wohnküche mit Echtholzeinbauten und gemütlicher Sitzecke » Wintergarten » Zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss zur flexiblen Nutzung » Drei sonnige Räume im Obergeschoss (z. B. Schlaf-, Kinder- oder Ankleidezimmer) » Balkon » Loggia mit Südausrichtung » Badezimmer mit Eckbadewanne und ebenerdiger Walk-in-Dusche » Großzügiges Dachstudio über der Garage » Große Südterrasse aus hellem Naturstein mit elektrischer Markise » Schön angelegter Garten mit Rasenroboter » Eigene Regenwasserzisterne zur Bewässerung » Große, gepflegte Werkstatt » Zwei separate Stellplätze » Großzügige Doppelgarage mit Sektionaltor » Unterkellerte Garage für zusätzlichen Stauraum

Lage Grafrath mit seinen fast 4000 Einwohnern gehört mit seiner attraktiven Lage, der ausgezeichneten Infrastruktur und vorzüglichen Verkehrsanbindung über die S 4 sowie über die Autobahn A 96 nach München zu den bevorzugten Wohngegenden im südwestlichen Einzugsbereich der Landeshauptstadt. Unweit vom Ammersee gelegen und angrenzend an das landschaftlich reizvolle Ampermoos, einem Ramsar-Vogelschutzgebiet, leben in Grafrath hauptsächlich Familien oder Einzelpersonen, für welche das natürliche, gesunde Umfeld eine besondere Rolle spielt. Selbstverständlich befinden sich am Ort Kindergarten, Grundschule, Ärzte und Apotheken sowie Sportvereine und der Tennisclub.

Sonstiges Sie wollen mehr über das Objekt erfahren?

Detailliertere Auskünfte, weitere Fotos sowie die Grundrisse und die genaue Lage erhalten Sie auf www.veltrup.de. Hier können Sie das Exposé auch direkt anfordern.

Ein Angebot der M.C. Veltrup Immobilien GmbH. Die vorliegenden Inhalte wurden teilweise unter Einsatz moderner KI-Technologien aufbereitet.

Objektbeschreibung Ein erster kurzer Überblick: » Freier Blick über das Ampermoos mit Bergpanorama » Helle Wohnküche mit Zugang zur Süd-Terrasse » Wohnzimmer mit Wintergarten und Kamin » Weiteres flexibel nutzbares Zimmer » Badezimmer mit Wanne & WC » Doppelgarage + 2 Stellplätze » Baugenehmigung für zusätzliche Doppelgarage » Dachstudio über der Garage » 3 helle Zimmer mit Balkon/Loggia im OG » Großes Bad mit Eckwanne & Walk-in-Dusche » Hobbyraum & Werkstatt » Waschküche & Technikraum Detailliertere Auskünfte und weitere Objektfotos erhalten Sie auf unserer Homepage www.veltrup.de Ausstattung » Am Ende einer ruhigen Stichstraße » Erdgeschoss barrierefrei » Gepflegte, geräumige Wohnküche mit Echtholzeinbauten und gemütlicher Sitzecke » Wintergarten » Zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss zur flexiblen Nutzung » Drei sonnige Räume im Obergeschoss (z. B. Schlaf-, Kinder- oder Ankleidezimmer) » Balkon » Loggia mit Südausrichtung » Badezimmer mit Eckbadewanne und ebenerdiger Walk-in-Dusche » Großzügiges Dachstudio über der Garage » Große Südterrasse aus hellem Naturstein mit elektrischer Markise » Schön angelegter Garten mit Rasenroboter » Eigene Regenwasserzisterne zur Bewässerung » Große, gepflegte Werkstatt » Zwei separate Stellplätze » Großzügige Doppelgarage mit Sektionaltor » Unterkellerte Garage für zusätzlichen Stauraum Lage Grafrath mit seinen fast 4000 Einwohnern gehört mit seiner attraktiven Lage, der ausgezeichneten Infrastruktur und vorzüglichen Verkehrsanbindung über die S 4 sowie über die Autobahn A 96 nach München zu den bevorzugten Wohngegenden im südwestlichen Einzugsbereich der Landeshauptstadt. Unweit vom Ammersee gelegen und angrenzend an das landschaftlich reizvolle Ampermoos, einem Ramsar-Vogelschutzgebiet, leben in Grafrath hauptsächlich Familien oder Einzelpersonen, für welche das natürliche, gesunde Umfeld eine besondere Rolle spielt. Selbstverständlich befinden sich am Ort Kindergarten, Grundschule, Ärzte und Apotheken sowie Sportvereine und der Tennisclub. Sonstiges Sie wollen mehr über das Objekt erfahren? Detailliertere Auskünfte, weitere Fotos sowie die Grundrisse und die genaue Lage erhalten Sie auf www.veltrup.de. Hier können Sie das Exposé auch direkt anfordern. Ein Angebot der M.C. Veltrup Immobilien GmbH. Die vorliegenden Inhalte wurden teilweise unter Einsatz moderner KI-Technologien aufbereitet.