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Idyllische 2 Raum Eigentumswohnung von Magdeburg

Etagenwohnung zum Kauf in Magdeburg, Sachsen Anhalt · 39130

Kaufpreis

99.000 €

2

Zimmer

1

Bad

60 m²

Wohnfläche

1890

Baujahr

1.650 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die Eigentumswohnung befindet sich in einem sanierten Mehrfamilienhaus. Ruhigen Gegend, und trotzdem sehr zentral zu jedem Anlass. Ausstattung - Neue Brennwertheizung (2024) - E- Ausweis auf Grund Brennwert 11-15% besser - Bad mit Wanne und Fenster - Moderner Grundriss - Helle Zimmer mit Laminat und Fliesen verlegt - PKW-Stellplatz auf dem Grundstück/ Hof - Keller Lage Attraktive Lage nordwestlich von Magdeburg. Bus, Straßenbahn, Kultur, Natur, Bildung, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden. Sonstiges Die Angaben des Exposes' basieren auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit können wir daher nicht übernehmen. Unsere Angebote erfolgen freibleibend. Weitere Immobilienangebote unter www.EBERLEIN-IMMOBILIEN.de. Suchen ständig Immobilien für unsere Kunden. Vielen Dank im Voraus.

Ausstattung

  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
99.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
2 von 3
Ausstattung
Gehoben

Flächen

Wohnfläche
60 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1890
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (9.900 €)
423 € / Monat
20% Eigenkapital (19.800 €)
376 € / Monat
30% Eigenkapital (29.700 €)
329 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 11,3 % EK-Rendite p.a. · 77 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

99.000 €

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