Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Burgblick

Etagenwohnung zum Kauf in Zollernalbkreis, Baden Württemberg · 72379

Kaufpreis

195.000 €

Zimmer

Bad

73 m²

Wohnfläche

1993

Baujahr

2.671 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Stellplatz und moderner Ausstattung.

Diese gepflegte und helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines attraktiven Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur neun Wohneinheiten. Die überschaubare Hausgemeinschaft und die ruhige Wohnlage schaffen ein angenehmes Wohnumfeld.

Herzstück der Wohnung ist der großzügig geschnittene Wohn- und Essbereich mit offener, integrierter Einbauküche. Die Küche ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein – ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden.

Das Schlafzimmer überzeugt durch seine bodentiefe Verglasung, die für eine freundliche und lichtdurchflutete Atmosphäre sorgt. Ein weiteres Zimmer eignet sich hervorragend als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Das modern ausgestattete Badezimmer verfügt über zwei Waschbecken sowie eine Badewanne und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit unverbaubarem Blick auf die Burg Hohenzollern – der perfekte Ort, um den Feierabend in ruhiger Umgebung zu genießen.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen zur Wohnung gehörenden Stellplatz.

Highlights auf einen Blick

3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss
Mehrfamilienhaus mit nur 9 Wohneinheiten
Großzügiger Wohn- und Essbereich
Offene Einbauküche (im Kaufpreis enthalten)
Helles Schlafzimmer mit bodentiefer Verglasung
Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer
Badezimmer mit Doppelwaschtisch und Badewanne
Balkon mit Blick ins Grüne
Eigener Stellplatz
Helle und freundliche Wohnatmosphäre

Objektbeschreibung Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Stellplatz und moderner Ausstattung. Diese gepflegte und helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines attraktiven Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur neun Wohneinheiten. Die überschaubare Hausgemeinschaft und die ruhige Wohnlage schaffen ein angenehmes Wohnumfeld. Herzstück der Wohnung ist der großzügig geschnittene Wohn- und Essbereich mit offener, integrierter Einbauküche. Die Küche ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein – ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Das Schlafzimmer überzeugt durch seine bodentiefe Verglasung, die für eine freundliche und lichtdurchflutete Atmosphäre sorgt. Ein weiteres Zimmer eignet sich hervorragend als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das modern ausgestattete Badezimmer verfügt über zwei Waschbecken sowie eine Badewanne und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit unverbaubarem Blick auf die Burg Hohenzollern – der perfekte Ort, um den Feierabend in ruhiger Umgebung zu genießen. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen zur Wohnung gehörenden Stellplatz. Highlights auf einen Blick * 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss * Mehrfamilienhaus mit nur 9 Wohneinheiten * Großzügiger Wohn- und Essbereich * Offene Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) * Helles Schlafzimmer mit bodentiefer Verglasung * Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer * Badezimmer mit Doppelwaschtisch und Badewanne * Balkon mit Blick ins Grüne * Eigener Stellplatz * Helle und freundliche Wohnatmosphäre

Ausstattung

Stellplatz
Gepflegt
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 195.000 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Etage: 1
Stellplätze: 1
Zustand: Gepflegt
Ausstattung: Standard

Flächen

Wohnfläche: 73 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1993
Energieklasse: C
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (19.500 €): 834 € / Monat
20% Eigenkapital (39.000 €): 741 € / Monat
30% Eigenkapital (58.500 €): 648 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,9 % EK-Rendite p.a. · 106 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Burgblick

Beschreibung

Ausstattung