Immopartner - Kapitalanlage. Hell. Schwabach.

Etagenwohnung zum Kauf in Schwabach, Bayern · 91126

Kaufpreis

94.500 €

Zimmer

Bad

33 m²

Wohnfläche

1952

Baujahr

2.864 €

pro m²

Beschreibung

Helle 2-Zimmer-Wohnung in Schwabach, ideal als Kapitalanlage. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1952 mit nur 9 Einheiten und verfügt über eine offene Küche sowie ein Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluss. Dank der gefragten Lage und guten Vermietbarkeit ist sie sowohl für Einsteiger als auch erfahrene Investoren interessant.

Mehr Eindrücke, Details zum Objekt und eine 3D-Tour finden Sie auf www.immopartner.de

Haben Sie Interesse an einer unserer Immobilien? Für ausführliche Informationen und zusätzliche Bilder besuchen Sie bitte den Bereich „KAUFEN“ auf www.immopartner.de. Bitte verwenden Sie ausschließlich das dortige Kontaktformular für Ihre Anfragen, um eine prioritäre und effiziente Bearbeitung sicherzustellen. Die Kontaktaufnahme über andere Plattformen könnte zu Verzögerungen führen. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Immobilienziele behilflich zu sein.

Ausstattung ALLGEMEIN: *Helle 2-Zimmer-Wohnung in Schwabach *Ca. 33,07 m² *Geeignet als attraktive Kapitalanlage *Baujahr des Hauses: ca.1952 *...

Mehr Details, viele weitere Bilder und eine 3D-Tour gibt’s auf www.immopartner.de

Lage Die Lage Am Osang in Schwabach verbindet ruhiges Wohnen mit einer starken Infrastruktur und kurzen Wegen zu Einkauf, Ärzten, S-Bahn und Innenstadt – ein Umfeld, das langfristig attraktiv für Mieter bleibt. Die schnelle Anbindung nach Nürnberg und Fürth sowie die Nähe zu Parks und Freizeitangeboten unterstreichen die stabile Nachfrage.

Alle Lageinfos, viele weitere Bilder und eine 3D-Tour gibt’s auf www.immopartner.de

Sonstiges KOSTENFREIE WERTERMITTLUNG SIE SCHÄTZEN IHRE IMMOBILIE, ABER KENNEN SIE AUCH IHREN REALEN WERT? Bei einem Verkauf kommt es auf einen punktgenauen Angebotspreis an. Nutzen Sie jetzt unseren Wertgutschein für Ihre persönliche Immobilienbewertung.

Besichtigung/Hinweis: Eine Innenbesichtigung ist nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich. Sollte Ihnen das angebotene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies innerhalb von drei Tagen mitzuteilen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Diesem Angebot liegen unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zugrunde. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Haftung für die Provision. Dieses Exposé wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt! Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Gewähr gegeben werden. Änderungen und Zwischenverkauf/Vermietung vorbehalten! Courtage-Info: Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Objektbeschreibung UNSER BÜRO IST IN DER ZEIT VOM 24.12.2025 - 06.01.2026 NUR EINGESCHRÄNKT ERREICHBAR. AB DEM 07.01.2026 SIND WIR WIEDER WIE GEWOHNT FÜR SIE DA UND KÜMMERN UNS GERNE PERSÖNLICH UM IHR ANLIEGEN. WIR DANKEN IHNEN FÜR IHR VERSTÄNDNIS UND WÜNSCHEN IHNEN EINE ANGENEHME WEIHNACHTSZEIT, ERHOLSAME FEIERTAGE SOWIE EINEN GUTEN START IN DAS NEUE JAHR 2026! IHR TEAM VON IMMOPARTNER Helle 2-Zimmer-Wohnung in Schwabach, ideal als Kapitalanlage. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1952 mit nur 9 Einheiten und verfügt über eine offene Küche sowie ein Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluss. Dank der gefragten Lage und guten Vermietbarkeit ist sie sowohl für Einsteiger als auch erfahrene Investoren interessant. Mehr Eindrücke, Details zum Objekt und eine 3D-Tour finden Sie auf www.immopartner.de Haben Sie Interesse an einer unserer Immobilien? Für ausführliche Informationen und zusätzliche Bilder besuchen Sie bitte den Bereich „KAUFEN“ auf www.immopartner.de. Bitte verwenden Sie ausschließlich das dortige Kontaktformular für Ihre Anfragen, um eine prioritäre und effiziente Bearbeitung sicherzustellen. Die Kontaktaufnahme über andere Plattformen könnte zu Verzögerungen führen. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Immobilienziele behilflich zu sein. Ausstattung ALLGEMEIN: *Helle 2-Zimmer-Wohnung in Schwabach *Ca. 33,07 m² *Geeignet als attraktive Kapitalanlage *Baujahr des Hauses: ca.1952 *... Mehr Details, viele weitere Bilder und eine 3D-Tour gibt’s auf www.immopartner.de Lage Die Lage Am Osang in Schwabach verbindet ruhiges Wohnen mit einer starken Infrastruktur und kurzen Wegen zu Einkauf, Ärzten, S-Bahn und Innenstadt – ein Umfeld, das langfristig attraktiv für Mieter bleibt. Die schnelle Anbindung nach Nürnberg und Fürth sowie die Nähe zu Parks und Freizeitangeboten unterstreichen die stabile Nachfrage. Alle Lageinfos, viele weitere Bilder und eine 3D-Tour gibt’s auf www.immopartner.de Sonstiges KOSTENFREIE WERTERMITTLUNG SIE SCHÄTZEN IHRE IMMOBILIE, ABER KENNEN SIE AUCH IHREN REALEN WERT? Bei einem Verkauf kommt es auf einen punktgenauen Angebotspreis an. Nutzen Sie jetzt unseren Wertgutschein für Ihre persönliche Immobilienbewertung. Besichtigung/Hinweis: Eine Innenbesichtigung ist nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich. Sollte Ihnen das angebotene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies innerhalb von drei Tagen mitzuteilen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Diesem Angebot liegen unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zugrunde. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Haftung für die Provision. Dieses Exposé wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt! Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Gewähr gegeben werden. Änderungen und Zwischenverkauf/Vermietung vorbehalten! Courtage-Info: Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.