Charmantes Einfamilienhaus in zentraler Lage von Mössingen
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Tübingen Kreis, Baden Württemberg · 72116
Kaufpreis
360.000 €
6
Zimmer
2
Bäder
141 m²
Wohnfläche
1900
Baujahr
2.553 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in Mössingen, das sowohl durch seinen historischen Charakter als auch durch die gelungene Sanierung im Jahr 2007 besticht.
Das im Jahr 1900 erbaute Haus vereint nostalgischen Charme mit modernem Wohnkomfort auf einer Wohnfläche von ca. 141 m².
Das Haus bietet sechs großzügig geschnittene Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.
Die teils unterkellerte Immobilie stellt zudem eine Nutzfläche von ca. 19 m² zur Verfügung.
Eine hochwertige Ausstattung, die unter anderem Laminat- und Fliesenböden umfasst, trägt zu einem angenehmen Wohnambiente bei.
Die praktisch gestaltete Küchenzeile fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein.
Dieses einzigartige Einfamilienhaus ist nicht nur ein Wohntraum, sondern auch eine hervorragende Investitionsgelegenheit am attraktiven Standort Mössingen.
Entdecken Sie das Potenzial und die Vielseitigkeit dieser Immobilie, die sowohl Singles, Paare als auch Familien anspricht.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre dieses sanierten Schmuckstücks begeistern.
Ausstattung
- Vollständig kernsaniert im Jahr 2007
- Außenwärmedämmung
- Weiße Kunststoffisolierglasfenster
- Heizung: Nachtspeicher + Kaminofen
- Warmwasseraufbereitung: Boiler
- 2 Bäder
- Böden: Laminat und Fliesen
- Kleine Terrasse nach Westen
- SAT
- Glasfaseranschluss
Lage
Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in der charmanten Stadt Mössingen, eingebettet in die malerische Landschaft der Schwäbischen Alb.
Mössingen bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und stadtnahen Annehmlichkeiten. Die Umgebung zeichnet sich durch eine familienfreundliche Infrastruktur mit zahlreichen Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten aus.
Zudem ist die Innenstadt von Mössingen schnell erreichbar und überzeugt mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten sowie gemütlichen Cafés und Restaurants.
Die Nähe zu weitläufigen Naturgebieten lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und zur Erkundung der umliegenden Natur ein.
Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind größere Städte wie Tübingen oder Reutlingen schnell erreichbar, was den Standort besonders attraktiv für Pendler macht. Genießen Sie ein Zuhause in einer der begehrtesten Wohnlagen der Region, wo Tradition und Moderne harmonisch aufeinandertreffen.
Ausstattung
- Saniert
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 360.000 €
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Zustand
- Saniert
Flächen
- Wohnfläche
- 141 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1900
- Energieklasse
- G
- Heizungsart
- Strom
Energie
G
Energieeffizienzklasse
Klasse G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (36.000 €)
- 1.539 € / Monat
- 20% Eigenkapital (72.000 €)
- 1.368 € / Monat
- 30% Eigenkapital (108.000 €)
- 1.197 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9,4 % EK-Rendite p.a. · 112 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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