Exklusives freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Bestlage

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Tübingen Kreis, Baden Württemberg · 72411

Kaufpreis

498.000 €

4.5

Zimmer

Bäder

129 m²

Wohnfläche

1971

Baujahr

3.860 €

pro m²

Beschreibung

Die Immobilie überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre, eine familienfreundliche Umgebung sowie durch ein weitläufiges Grundstück, das vielfältige Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung bietet. Hier entsteht ein Zuhause, das Ruhe, Lebensqualität und Raum für die ganze Familie vereint.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten, der viel Platz für Spiel, Entspannung und gemeinsame Zeit im Freien bietet. Ob liebevoll angelegte Gartenflächen, ein Spielbereich für Kinder oder gemütliche Sommerabende mit Familie und Freunden – hier lässt sich das Leben im Grünen in vollen Zügen genießen.

Auch die Außenanlagen bieten überzeugende Vorteile: Eine Doppelgarage sorgt für komfortable Parkmöglichkeiten. Ergänzt wird dies durch eine großzügige Einfahrt sowie zusätzliche Stellflächen, die sich ideal für ein Wohnmobil, Motorräder oder weitere Fahrzeuge eignen.

Diese Immobilie bietet die perfekte Kombination aus ruhiger Wohnlage, großzügigem Grundstück und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien oder Paare, die ein langfristiges Zuhause mit hoher Lebensqualität suchen.

Ausstattung Ausstattung / Highlights

Freistehendes Einfamilienhaus Ruhige und attraktive Wohnlage Großzügiges Grundstück mit weitläufigem Garten Viel Platz für Familienleben und Freizeitgestaltung Doppelgarage Große Einfahrt Zusätzliche Stellplätze, auch geeignet für Wohnmobil oder Motorräder Angenehme Nachbarschaft in gewachsener Wohnlage

Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohngegend mit hohem Wohnwert. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Anbindung an die umliegenden Städte und die regionale Infrastruktur ist sehr gut.

Diese Lage verbindet angenehme Ruhe mit einer guten Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.

Sonstiges Alle Angaben wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt und beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.

Gerne stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie persönlich vor. RIMA Immobilien freut sich auf Ihre Anfrage und eine gemeinsame Besichtigung.

Objektbeschreibung In einer besonders ruhigen und begehrten Wohnlage präsentiert Ihnen RIMA Immobilien dieses attraktive freistehende Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück und viel Platz für individuelles Wohnen. Die Immobilie überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre, eine familienfreundliche Umgebung sowie durch ein weitläufiges Grundstück, das vielfältige Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung bietet. Hier entsteht ein Zuhause, das Ruhe, Lebensqualität und Raum für die ganze Familie vereint. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten, der viel Platz für Spiel, Entspannung und gemeinsame Zeit im Freien bietet. Ob liebevoll angelegte Gartenflächen, ein Spielbereich für Kinder oder gemütliche Sommerabende mit Familie und Freunden – hier lässt sich das Leben im Grünen in vollen Zügen genießen. Auch die Außenanlagen bieten überzeugende Vorteile: Eine Doppelgarage sorgt für komfortable Parkmöglichkeiten. Ergänzt wird dies durch eine großzügige Einfahrt sowie zusätzliche Stellflächen, die sich ideal für ein Wohnmobil, Motorräder oder weitere Fahrzeuge eignen. Diese Immobilie bietet die perfekte Kombination aus ruhiger Wohnlage, großzügigem Grundstück und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien oder Paare, die ein langfristiges Zuhause mit hoher Lebensqualität suchen. Ausstattung Ausstattung / Highlights Freistehendes Einfamilienhaus Ruhige und attraktive Wohnlage Großzügiges Grundstück mit weitläufigem Garten Viel Platz für Familienleben und Freizeitgestaltung Doppelgarage Große Einfahrt Zusätzliche Stellplätze, auch geeignet für Wohnmobil oder Motorräder Angenehme Nachbarschaft in gewachsener Wohnlage Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohngegend mit hohem Wohnwert. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Anbindung an die umliegenden Städte und die regionale Infrastruktur ist sehr gut. Diese Lage verbindet angenehme Ruhe mit einer guten Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Sonstiges Alle Angaben wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt und beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Gerne stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie persönlich vor. RIMA Immobilien freut sich auf Ihre Anfrage und eine gemeinsame Besichtigung.

Ausstattung

2 Stellplätze
Modernisiert
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis: 498.000 €
Zimmer: 4.5
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Stellplätze: 2
Zustand: Modernisiert
Ausstattung: Standard
Bezugsfrei ab: nach Absprche

Flächen

Wohnfläche: 129 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1971
Heizungsart: ÖL

Finanzierung

10% Eigenkapital (49.800 €): 2.129 € / Monat
20% Eigenkapital (99.600 €): 1.892 € / Monat
30% Eigenkapital (149.400 €): 1.656 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,6 % EK-Rendite p.a. · 564 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Exklusives freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Bestlage

Beschreibung

Ausstattung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

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