Tolle Wohnung in Zentraler Lage mit Fernblick

Etagenwohnung zum Kauf in Odenwaldkreis, Hessen · 64720

Kaufpreis

105.000 €

Zimmer

Bad

61 m²

Wohnfläche

1968

Baujahr

1.721 €

pro m²

Beschreibung

Lage Michelstadt ist die größte Stadt des Odenwaldkreises, sie grenzt an die Kreisstadt Erbach und zusammen bilden sie das Zentrum des Odenwaldkreises. Michelstadt liegt sehr Verkehrsgünstig und hat eine Direkte Anbindung zur ??. In dieser Ortschaft finden Sie alle wichtigen Geschäfte, die Sie zum Täglichen Leben benötigen. Es gibt große Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Apotheken so wie viele kleine Läden. Für die Freizeitgestaltung bietet Michelstadt ein großes Angebot. Es gibt ein Frei- und ein Hallenbad, ein Golfplatz, verscheidende Sportvereine, Wanderwege, Spazierwege, Mountainbike strecken, und vieles Mehr. Der Ort bietet auch mehr große Veranstaltungen beispielweise der sehr bekannt und wunderschöne Weihnachtsmarkt. Michelstadt ist in Bezug auf Bildung und Betreuung ebenfalls sehr gut aufgestellt. Hier gibt es eine große Anzahl an Kindergärten und Krippen. Ebenso gibt es diverse Schulformen von der Grundschule bis hin zur Berufsschule. Quelle: Stadt Michelstadt

Sonstiges Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass jegliche Angaben, ganz besonders über Größenangabe und Abmessungen, vom Eigentümer stammen. Wenngleich unser Team von Carpe Diem Immobilien eine gründliche Überprüfung vorgenommen hat, übernehmen wir keine Haftung für diese Angaben.

Objektbeschreibung Diese großzügig geschnittene zwei Zimmer Wohnung mit Liebe zum Detail ist perfekt für Sie gemacht. Durch den geräumigen Flur, der mit einem schönen Fußboden in Holzoptik ausgestattet ist, gelangen Sie in die verschiedenen Räume. Die weiteren Zimmer sind mit Teppichboden und PVC ausgelegt. Das geräumige Wohn-Esszimmer ist mit raffiniertem Stuck an der Decke ausgestattet, was den Raum das Gewisse etwas verleiht und diesen nach oben luftiger aussehen lässt. Über eine Balkontür gelangen Sie direkt vom Wohnzimmer auf dem Balkon (die komplette Balkonanlage des Hauses wird zurzeit Saniert und ist nicht begehbar. Bitte sprechen Sie uns hierzu an) dort können Sie sich von Ihrem Alltag erholen und die Sonne genießen. Direkt im Nachbarraum befindet sich die schön geschnittene Küche, die auch noch Platz für einen kleinen Esstisch für zwei Personen hat. Durch die große Fensterfront kommt viel Licht in die Küche. Das lichtdurchflutete Schlafzimmer bietet genug Platz für einen großen Schrank und ein großes Boxspringbett. Das Badezimmer ist mit einer Duschwanne ausgestattet, in der sie sich an kalten Wintertagen schön gemütlich machen können um sich zu erholen. Das Wohnhaus besitzt neben einem Treppenahaus zwei Aufzüge, die Sie in das Stockwerk Ihrer Wohnung bringen. Von diesen müssen Sie nur noch ein paar Schritte durch den großen, hellen Flur laufen und schon stehen Sie vor Ihrer Eingangstür. Lage Michelstadt ist die größte Stadt des Odenwaldkreises, sie grenzt an die Kreisstadt Erbach und zusammen bilden sie das Zentrum des Odenwaldkreises. Michelstadt liegt sehr Verkehrsgünstig und hat eine Direkte Anbindung zur ??. In dieser Ortschaft finden Sie alle wichtigen Geschäfte, die Sie zum Täglichen Leben benötigen. Es gibt große Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Apotheken so wie viele kleine Läden. Für die Freizeitgestaltung bietet Michelstadt ein großes Angebot. Es gibt ein Frei- und ein Hallenbad, ein Golfplatz, verscheidende Sportvereine, Wanderwege, Spazierwege, Mountainbike strecken, und vieles Mehr. Der Ort bietet auch mehr große Veranstaltungen beispielweise der sehr bekannt und wunderschöne Weihnachtsmarkt. Michelstadt ist in Bezug auf Bildung und Betreuung ebenfalls sehr gut aufgestellt. Hier gibt es eine große Anzahl an Kindergärten und Krippen. Ebenso gibt es diverse Schulformen von der Grundschule bis hin zur Berufsschule. Quelle: Stadt Michelstadt Sonstiges Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass jegliche Angaben, ganz besonders über Größenangabe und Abmessungen, vom Eigentümer stammen. Wenngleich unser Team von Carpe Diem Immobilien eine gründliche Überprüfung vorgenommen hat, übernehmen wir keine Haftung für diese Angaben.

Ausstattung

Aufzug
Renovierungsbedürftig
Ausstattung: Einfach

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 105.000 €
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Etage: 5 von 12
Zustand: Renovierungsbedürftig
Ausstattung: Einfach
Aufzug: Ja

Flächen

Wohnfläche: 61 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1968
Energieklasse: E
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (10.500 €): 449 € / Monat
20% Eigenkapital (21.000 €): 399 € / Monat
30% Eigenkapital (31.500 €): 349 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10,9 % EK-Rendite p.a. · 54 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Tolle Wohnung in Zentraler Lage mit Fernblick

Beschreibung

Ausstattung