1.300 m² voller Möglichkeiten: Wohnen, Bauen, Investieren
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Bielefeld, Nordrhein Westfalen · 33719
Kaufpreis
529.000 €
65
Zimmer
17 m²
Wohnfläche
1956
Baujahr
31.118 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Auf rund 1.300 m² Grundstücksfläche vereint dieses Angebot ein großzügiges Ein-/Zweifamilienhaus mit einem zusätzlichen Baugrundstück und eröffnet damit vielfältige Perspektiven für Familien mit Kindern, mehrere Generationen oder für eine weitere Bebauung. Das Wohnhaus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung und zahlreiche Extras. Herzstück des Erdgeschosses ist der weitläufige Wohnbereich, der zusammen mit Küche und Essplatz den zentralen Treffpunkt des Hauses bildet. Ein weiteres Zimmer bietet sich flexibel als Homeoffice, Gäste- oder Hobbyraum an. Das Highlight ist die großzügige, überdachte und beleuchtete Terrasse, die zusätzliche Rückzugsorte schafft. Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer sowie eine mögliche Ankleide zur Verfügung. Dank bereits vorhandener Küchenanschlüsse und eines weiteren Wannenbads lässt sich die Etage bei Bedarf auch für veränderte Wohnsituationen anpassen. Ein besonderes Highlight ist die große Dachterrasse mit freiem Blick über die umliegenden Grünflächen. Auch das Souterrain bietet weit mehr als reine Lager-/Kellerfläche. Ob gesellige Abende im Partykeller mit Theke, handwerkliche Projekte in der Werkstatt oder zusätzlicher Stauraum - hier findet alles seinen Platz. Ein weiterer Pluspunkt ist das bereits erschlossene Entwicklungspotenzial des Grundstücks. Für das zusätzliche Baugrundstück liegt eine genehmigte Bauvoranfrage vor. Zwei Garagen, ein großer Carport sowie mehrere Stellplätze runden dieses vielseitige Immobilienangebot ab.
Ausstattung
- 6 Stellplätze
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 529.000 €
- Zimmer
- 65
- Schlafzimmer
- 64
- Stellplätze
- 6
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 17 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1956
- Energieklasse
- E
- Heizungsart
- Gas
Energie
E
Energieeffizienzklasse
Klasse E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (52.900 €)
- 2.261 € / Monat
- 20% Eigenkapital (105.800 €)
- 2.010 € / Monat
- 30% Eigenkapital (158.700 €)
- 1.759 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 4 % EK-Rendite p.a. · 1.212 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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