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Penthouse mit Dachterrasse und Domblick

Penthouse zum Kauf in Coesfeld Kreis, Nordrhein Westfalen · 48727

Kaufpreis

541.000 €

3

Zimmer

1

Bad

115 m²

Wohnfläche

2017

Baujahr

4.704 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Willkommen in diesem exklusiven Penthouse mit ca. 115 m² Wohnfläche, gelegen im 2. Obergeschoss eines modernen Gebäudes in Billerbeck. Das Penthouse bietet auf einer Ebene ein großzügiges Raumgefühl. Ein besonderes Highlight ist die weitläufige Dachterrasse. Die Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Die Verfügbarkeit ist ab dem 1. August 2026 gegeben. Carportstellplatz mit 3 m Breite steht zur Verfügung. Zusätzlich ist ein großes Dachgeschoss als Abstellraum vorhanden. Beheizung aller Räume mit Fußbodenheizung und Erdwärmepumpe. Alle Wohnräume sind komplett mit Eichenparkett ausgestattet. Lichte Raumhöhe mit 2,7 m sowie barrierefreie Zimmer. Alle Rolläden werden elektrisch gesteuert. Kontaktierung von Maklern nicht erwünscht. Lage Billerbeck, eine charmante Stadt im Münsterland, bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzten und Apotheken. 400 m Entfernung zum Bahnhof mit Anbindung an Coesfeld oder Münster.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Neuwertig
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Penthouse
Kaufpreis
541.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
2 von 2
Stellplätze
1
Zustand
Neuwertig
Ausstattung
Gehoben
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
1.8.2026

Flächen

Wohnfläche
115 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2017
Heizungsart
ErdwäRme

Finanzierung

10% Eigenkapital (54.100 €)
2.313 € / Monat
20% Eigenkapital (108.200 €)
2.056 € / Monat
30% Eigenkapital (162.300 €)
1.799 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7 % EK-Rendite p.a. · 741 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

541.000 €

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