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Eigentumswohnung Nr. 6, mit 2-Zimmer-Wohnung in Nottuln

Etagenwohnung zum Kauf in Coesfeld Kreis, Nordrhein Westfalen · 48301

Kaufpreis

265.500 €

1.5

Zimmer

1

Bad

54 m²

Wohnfläche

4.917 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese kompakte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet eine Wohnfläche von 54 Quadratmetern. Die durchdachte Aufteilung sorgt für eine klare Struktur, die sich ideal für individuelle Wohnbedürfnisse eignet. Ein Badezimmer rundet das Angebot funktional ab. Zusätzlich verfügt die Einheit über einen Aufzug, der den Zugang zur Etage erleichtert. Ein dazugehöriger Stellplatz bietet eine komfortable Parkmöglichkeit direkt am Objekt. Zudem ist ein Balkon vorhanden, der den Wohnraum um einen privaten Außenbereich erweitert. Ausstattung Fußbodenheizung, Bodenbelag nach Wunsch Lage Die Wohnung liegt zentral in Nottuln. Die Infrastruktur vor Ort deckt die täglichen Bedürfnisse ab und ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Einrichtungen. Die Anbindung an das lokale Verkehrsnetz ist durch die Lage in der Schwester-Raphaela-Händler-Straße gegeben.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Erstbezug

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
265.500 €
Zimmer
1.5
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
3 von 3
Stellplätze
1
Zustand
Erstbezug
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
54 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
Solar

Finanzierung

10% Eigenkapital (26.550 €)
1.135 € / Monat
20% Eigenkapital (53.100 €)
1.009 € / Monat
30% Eigenkapital (79.650 €)
883 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,8 % EK-Rendite p.a. · 376 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

265.500 €

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