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Eigentumswohnung Nr. 5 mit 2 Zimmern in Nottuln

Etagenwohnung zum Kauf in Coesfeld Kreis, Nordrhein Westfalen · 48301

Kaufpreis

269.100 €

2

Zimmer

1

Bad

55 m²

Wohnfläche

4.893 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese kompakte 2-Zimmer-Wohnung erstreckt sich auf 55 m² Wohnfläche im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Der durchdachte Grundriss bietet eine effiziente Raumaufteilung, die sich ideal für Singles oder Paare eignet. Ein Balkon lädt dazu ein, den Außenbereich bequem zu nutzen. Zudem ist der Zugang zur Etage dank eines vorhandenen Aufzugs barrierearm gestaltet. Ergänzend gehört ein eigener Stellplatz zur Wohnung, der das Parken im Alltag erleichtert und für zusätzlichen Komfort sorgt. Ausstattung Fußbodenheizung, Bodenbelag nach Wunsch Lage Die Immobilie befindet sich in Nottuln in der Schwester-Raphaela-Händler-Straße. Die Lage bietet eine solide Anbindung an die lokale Infrastruktur und deckt die Anforderungen des täglichen Bedarfs ab. Die Umgebung ist durch eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Einrichtungen geprägt.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Erstbezug

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
269.100 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
3 von 3
Stellplätze
1
Zustand
Erstbezug
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
55 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
Solar

Finanzierung

10% Eigenkapital (26.910 €)
1.150 € / Monat
20% Eigenkapital (53.820 €)
1.023 € / Monat
30% Eigenkapital (80.730 €)
895 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,9 % EK-Rendite p.a. · 380 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

269.100 €

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