Sofort beziehbar!! Neu sanierte 3- Zimmer Wohnung in Haar
Etagenwohnung zum Kauf in München Kreis, Bayern · 85540
Kaufpreis
449.000 €
3
Zimmer
1
Bad
69 m²
Wohnfläche
1961
Baujahr
6.507 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine komplett sanierte kompakte 3- Zimmer Wohnung mit knapp 69 m² im 1. Obergeschoß in Haar. Die Wohnung ist aufgrund der aufwendigen Sanierung eine tolle Möglichkeite wenn man eine Wohnung zum Eigenbezug sucht. Natürlich kann man auch eine solche Wohnung in diesem Zustand auch bestens vermieten.
Ausstattung
Komplett saniert mit tollen Parkett, hochwertige Ausstattung im Bad mit bodengleicher Dusche und einem Waschmaschinenanschluß. Die neue Gasheizung ist aus dem Jahr 2024.
Lage
Ruhige Wohnlage in Haar, eine Busstation ist nahe beim Haus.
Sonstiges
Ein Besichtigungstermin kann gerne kurzfristig vereinart werden. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage die gesamten Daten wie Telefonnummer und Adresse an.
Ausstattung
- Erstbezug nach Sanierung
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 449.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1 von 6
- Zustand
- Erstbezug nach Sanierung
- Ausstattung
- Gehoben
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 69 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1961
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- Gas Heating
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (44.900 €)
- 1.919 € / Monat
- 20% Eigenkapital (89.800 €)
- 1.706 € / Monat
- 30% Eigenkapital (134.700 €)
- 1.493 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,1 % EK-Rendite p.a. · 750 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
449.000 €