Mehrfamilienhaus in guter Lage in Alt-Poing

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Ebersberg Kreis, Bayern · 85586

Kaufpreis

1.750.000 €

Zimmer

Bäder

446 m²

Wohnfläche

1965

Baujahr

3.924 €

pro m²

Beschreibung

Lage Das Objekt liegt in einer schönen ruhigen Siedlung in Alt-Poing. Die Gemeinde Poing liegt im Landkreis Ebersberg ca. 20 km östlich von München. Die Gemeinde ist mit seinen ca. 17 000 Einwohnern aufgrund der hervorragenden Anbindung und der herrlichen Umgebung ein zukunftsorientierter Ort insbesondere für Familien. Poing verfügt über mehrere Grundschulen, eine Mittel- und Realschule. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie eine gute mediznische Versorgung durch Fachärzte und Apotheken runden das Ganze ab.

Objektbeschreibung Das Mehrfamilienhaus aus Massivbauweise von 1965 bietet sechs Wohnungen mit Balkonen und einem großen Garten. Des weiteren gehören sechs Stellplätze (Garagen) zur Immobilie. Derzeit befindet sich das Objekt in renovierungsbedürftigem Zustand, aber bietet aufgrund seiner guten Lage östlich von München und dem großzügigen Grundstück erhebliches Entwicklungspotenzial. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 466 m². Das große Eckgrundstück hat 962 m² und liegt in einer ruhigen schönen Siedlung. Fünf der sechs Wohnungen sind derzeit vermietet. Dieses Angebot ist eine seltene Gelegenheit, ein Bestandsobjekt mit gesichertem Baurecht weiterzuentwickeln und eine renditestarke Investition in zentraler Lage von Poing zu realisieren. Der Keller erstreckt sich über das komplette Gebäude, darin befinden sich 2 Lagerräume, eine Waschküche sowie der Heizraum. Lage Das Objekt liegt in einer schönen ruhigen Siedlung in Alt-Poing. Die Gemeinde Poing liegt im Landkreis Ebersberg ca. 20 km östlich von München. Die Gemeinde ist mit seinen ca. 17 000 Einwohnern aufgrund der hervorragenden Anbindung und der herrlichen Umgebung ein zukunftsorientierter Ort insbesondere für Familien. Poing verfügt über mehrere Grundschulen, eine Mittel- und Realschule. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie eine gute mediznische Versorgung durch Fachärzte und Apotheken runden das Ganze ab.