Plauen - kernsaniertes Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus zum Kauf in Plauen, Sachsen · 08525
Kaufpreis
399.000 €
21
Zimmer
494 m²
Wohnfläche
1902
Baujahr
808 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger und zentraler Wohnlage in Plauen. Die Kernsanierung erfolgte in den Jahren 1995/96. Unter anderem wurden die Wasserleitungen in Edelstahl und die Heizungsleitungen in Kupfer ausgeführt. Geboten werden Ihnen schöne sonnige 2-3 Zimmerwohnungen mit Küche, Bad, Gartenanteil, große Kellerabteile sowie ein Waschkeller und Trockenraum. Eine Abgeschlossenheitsbescheinigung liegt vor.
Lage
Plauen bietet ein vielfältiges Angebot. Schulische Einrichtungen sowie Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Geschäfte des täglichen Bedarfs und sonstige Infrastruktureinrichtungen sind in ausreichendem Maße angesiedelt. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist als gut zu bezeichnen.
Ausstattung
- Saniert
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Mehrfamilienhaus
- Kaufpreis
- 399.000 €
- Zimmer
- 21
- Schlafzimmer
- 20
- Zustand
- Saniert
Flächen
- Wohnfläche
- 494 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1902
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (39.900 €)
- 1.706 € / Monat
- 20% Eigenkapital (79.800 €)
- 1.516 € / Monat
- 30% Eigenkapital (119.700 €)
- 1.327 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 15,2 % EK-Rendite p.a. · 1.599 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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