++ denkmalgeschütztes Wohnhaus als sichere Kapitalanlage ++

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Plauen, Sachsen · 08523

Kaufpreis

299.500 €

Zimmer

1898

Baujahr

Beschreibung

Ausstattung

denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus
Kernsanierung in 1996
8 Wohnungen
Balkone
Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
voll unterkellert
angenehmes Wohnumfeld
Kaltmiete p.a. SOLL/IST: 23.184,00 €

Lage Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Stadtmitte von Plauen, einer charmanten Stadt im Vogtland in Sachsen. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus. In unmittelbarer Nähe finden sich verschiedene Geschäfte, Restaurants und Schulen, die den Bewohnern eine gute Infrastruktur bieten. Zudem lädt die umliegende Natur zu Spaziergängen und Erholung ein.

Plauen selbst ist eine historische Stadt mit einer malerischen Altstadt, die von liebevoll restaurierten Gebäuden geprägt ist. Die Stadt bietet zahlreiche kulturelle Veranstaltungen, Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Durch seine Lage an der Weißen Elster und umgeben von bewaldeten Hügeln, bietet Plauen zudem eine reizvolle Landschaft, die zum Verweilen einlädt.

Die Region Vogtland ist bekannt für ihre traditionelle Handwerkskunst und ihre vielfältige Natur. Hier können Bewohner und Besucher gleichermaßen die Vorzüge der idyllischen Landschaft genießen, sei es beim Wandern im Erzgebirge, bei einem Besuch der zahlreichen Schlösser und Burgen oder bei einer Fahrt mit der historischen Schmalspurbahn. Die Region bietet eine hohe Lebensqualität und Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt.

Sonstiges Bei Rückfragen können Sie uns gern kontaktieren.

Wir haben stets eine Auswahl an Objekten im Portfolio, welche nicht öffentlich zugänglich sind. Lassen Sie uns gern Ihre Suchwünsche zukommen, wir finden sicher die richtige Immobilie für Sie!

Besuchen Sie auch unsere Homepage: www.aq-invest-gmbh.de

Objektbeschreibung Mietshaus in geschlossener Bebauung, entworfen 1898 von Alexander Lehm für den Architekten Ferdinand Härtel; historisierende Fassade, Teil einer Spekulations-Straßenzeile gleichen Aussehens, von baugeschichtlicher Bedeutung. Viergeschossiger Putz-Klinker-Bau mit fünf Achsen, Putzquaderung im EG, hier zentraler Eingang (Haustür original) und bogige Öffnungen; Gurtgesims über EG leitet zu der roten Klinkerfläche der OG über; sparsame Putz-Stuck-Ornamentik über den Fenstern (hier durch Ornamentfeld und Dreiecksbekrönung hervorgehobene Mittelachse), über der Mittelachse geschweifter Renaissancegiebel; schön verzierte Gauben mit Leergespärre; Nachbarhäuser ähnliche Gestaltung. Ausstattung - denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus - Kernsanierung in 1996 - 8 Wohnungen - Balkone - Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - voll unterkellert - angenehmes Wohnumfeld - Kaltmiete p.a. SOLL/IST: 23.184,00 € Lage Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Stadtmitte von Plauen, einer charmanten Stadt im Vogtland in Sachsen. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus. In unmittelbarer Nähe finden sich verschiedene Geschäfte, Restaurants und Schulen, die den Bewohnern eine gute Infrastruktur bieten. Zudem lädt die umliegende Natur zu Spaziergängen und Erholung ein. Plauen selbst ist eine historische Stadt mit einer malerischen Altstadt, die von liebevoll restaurierten Gebäuden geprägt ist. Die Stadt bietet zahlreiche kulturelle Veranstaltungen, Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Durch seine Lage an der Weißen Elster und umgeben von bewaldeten Hügeln, bietet Plauen zudem eine reizvolle Landschaft, die zum Verweilen einlädt. Die Region Vogtland ist bekannt für ihre traditionelle Handwerkskunst und ihre vielfältige Natur. Hier können Bewohner und Besucher gleichermaßen die Vorzüge der idyllischen Landschaft genießen, sei es beim Wandern im Erzgebirge, bei einem Besuch der zahlreichen Schlösser und Burgen oder bei einer Fahrt mit der historischen Schmalspurbahn. Die Region bietet eine hohe Lebensqualität und Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt. Sonstiges Bei Rückfragen können Sie uns gern kontaktieren. Wir haben stets eine Auswahl an Objekten im Portfolio, welche nicht öffentlich zugänglich sind. Lassen Sie uns gern Ihre Suchwünsche zukommen, wir finden sicher die richtige Immobilie für Sie! Besuchen Sie auch unsere Homepage: www.aq-invest-gmbh.de