DAS GLÜCK hat ein ZUHAUSE- gepfl. EFH Bj. 1988 + PL-Ortsrand -Terrasse & großer Massiv-Doppelgarage

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Plauen, Sachsen · 08527

Kaufpreis

239.000 €

4.5

Zimmer

Bad

93 m²

Wohnfläche

1988

Baujahr

2.570 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung MASSIV- EFH - freistehend!!! mit Vollunterkellerung Baujahr 1988 fachgerecht & traditionell auf einem ziemlich ebenen auf leichter Anhöhe mit FERNBLICK Richtung Waldesruh gebaut

mit hinten links großer Massiv- Doppelgarage mit schönem Boden!!

im EG vorn Hauseingang mit Windfang inkl. Garderobenbereich - über Glastür Zugang zur Essdiele - rechts Zugang zum Voll- Bad mit Wanne und DUSCHE+ WC & WT gerade zur Küche ( mit EBK) rechts Wohnen mit Kaminofen ( 6 KW)

im gesamten Wohn und Essdielenbereich - Fußbodenheizung aus 2003

über die Essdiele auch Abgang ins KG und über Massivholztreppe Aufgang ins DG

im DG

mittig kl. Diele mit Zugang rechts zum Kinderzi. 1 - dort Stepptreppe in den Dachspitz-da dort Schlafen Kind I und kleiner Arbeitsbereich mit herrlichem Blick gen Waldesruh links zugang zum Schlafzimmer mit anschließenderm Ankleidebereich

links hinten Kinderzi. II

Bitte sehen/ vgl. Sie in/ mit den pdf-Anhängen - GR- Skizzen/ Pläne und Bildern

Ausstattung AW n.A. in 36,5 cm Hochlochziegel Dach in Kunstschiefer aus 2006 mit 2 x Solarthermiepaneele- zur WW- Bereitung /Unterstützung an Speicher 300 L- im HWR- KG EG in Fliesen - sonst unterschiedliche Beläge, PVC- Teppich usw.

Treppe EG/UG in Terrazzo ins DG in Echtholz ( Buche)

WERU 2- fach -ISO Fenster aus 2003 im EG - DG - in Holz - Dachfenster im KG- + Garage in Holz- Verbundfenster

im WOHNEN Kaminofen (6 KW) vorhanden!!!

Außenterrasse (ca. 13 m²) im Hof zwischen WH und Doppelgarage mit Theumaer Schiefer und Steineinfassung

De Ditrich Öl - Zentralheizung mit 7000 L ERDTANK !!! im Heizraum 300 L- WW im HAR und sep. Lagerraum eigene SAT- Anlage HA- Telekom - KANAL- Vollanschluss im Trennsystem

teilweise eingefriedetes - liebevoll & pflegeleicht angelegtes Grundstück mit einige Büschen und Koniferen vorn und rückseitig Hecken

Lage kleiner - beliebter und sportlich aktiver Plauener Ortsteil " Stöckigt"

am Ende des " Schanzenblick" direkt am Feldrand Kaum /KEIN Anliegerverkehr verkehrsberuhigter (30-iger ZONE)

herrliche Begrünung und Umgebungsbebauung ausschließlich mit gepflegten EFH/ ZFH usw.

zum Stadtbus nur wenige Gehminuten- KIGA um die Ecke Einkaufen (bester bäcker im Ort!) sonst Kaufland PL- Elsterpark, Schulen in der Plauener OSTVORSTADT nur 5 Min. Fahrzeit

Sonstiges Sehen Sie auch in den pdf- Anhägen Pläne- GR- Ansichten- Schnitt usw.

Bitte beachten SIE!

Alle hier gemachten Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten und übernehmen für deren Richtigkeit- Vollständigkeit und Aktualität -KEINE GEWÄHR- Bitte überzeugen Sie sich mit mir zu einer gem. Besichtigung vor Ort SELBST

Wir freuen uns auf Ihren ERSTKONTAKT Bitte gleich DIREKT über dises Angebot- per mail

Gern stelle ich Ihnen das Objekt dann persönlich vor- Besichtigungstermin dann in Absprache ( auch zeitnah möglich) Das Objekt wird noch bis SPÄTESTENS Ende Oktober bewohnt!!!

Übernahme der EBK und Couch im EG und diverser Gartengeräte in konkreter Absprache - wird gewünscht!

Anfragen MIT entsprechendem BONITÄTSNACHWEIS werden wir verständlicherweise bevorzugt bearbeiten- Danke für Ihr Verständnis:-)

Objektbeschreibung MASSIV- EFH - freistehend!!! mit Vollunterkellerung Baujahr 1988 fachgerecht & traditionell auf einem ziemlich ebenen auf leichter Anhöhe mit FERNBLICK Richtung Waldesruh gebaut mit hinten links großer Massiv- Doppelgarage mit schönem Boden!! im EG vorn Hauseingang mit Windfang inkl. Garderobenbereich - über Glastür Zugang zur Essdiele - rechts Zugang zum Voll- Bad mit Wanne und DUSCHE+ WC & WT gerade zur Küche ( mit EBK) rechts Wohnen mit Kaminofen ( 6 KW) im gesamten Wohn und Essdielenbereich - Fußbodenheizung aus 2003 über die Essdiele auch Abgang ins KG und über Massivholztreppe Aufgang ins DG im DG mittig kl. Diele mit Zugang rechts zum Kinderzi. 1 - dort Stepptreppe in den Dachspitz-da dort Schlafen Kind I und kleiner Arbeitsbereich mit herrlichem Blick gen Waldesruh links zugang zum Schlafzimmer mit anschließenderm Ankleidebereich links hinten Kinderzi. II Bitte sehen/ vgl. Sie in/ mit den pdf-Anhängen - GR- Skizzen/ Pläne und Bildern Ausstattung AW n.A. in 36,5 cm Hochlochziegel Dach in Kunstschiefer aus 2006 mit 2 x Solarthermiepaneele- zur WW- Bereitung /Unterstützung an Speicher 300 L- im HWR- KG EG in Fliesen - sonst unterschiedliche Beläge, PVC- Teppich usw. Treppe EG/UG in Terrazzo ins DG in Echtholz ( Buche) WERU 2- fach -ISO Fenster aus 2003 im EG - DG - in Holz - Dachfenster im KG- + Garage in Holz- Verbundfenster im WOHNEN Kaminofen (6 KW) vorhanden!!! Außenterrasse (ca. 13 m²) im Hof zwischen WH und Doppelgarage mit Theumaer Schiefer und Steineinfassung De Ditrich Öl - Zentralheizung mit 7000 L ERDTANK !!! im Heizraum 300 L- WW im HAR und sep. Lagerraum eigene SAT- Anlage HA- Telekom - KANAL- Vollanschluss im Trennsystem teilweise eingefriedetes - liebevoll & pflegeleicht angelegtes Grundstück mit einige Büschen und Koniferen vorn und rückseitig Hecken Lage kleiner - beliebter und sportlich aktiver Plauener Ortsteil " Stöckigt" am Ende des " Schanzenblick" direkt am Feldrand Kaum /KEIN Anliegerverkehr verkehrsberuhigter (30-iger ZONE) herrliche Begrünung und Umgebungsbebauung ausschließlich mit gepflegten EFH/ ZFH usw. zum Stadtbus nur wenige Gehminuten- KIGA um die Ecke Einkaufen (bester bäcker im Ort!) sonst Kaufland PL- Elsterpark, Schulen in der Plauener OSTVORSTADT nur 5 Min. Fahrzeit Sonstiges Sehen Sie auch in den pdf- Anhägen Pläne- GR- Ansichten- Schnitt usw. Bitte beachten SIE! Alle hier gemachten Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten und übernehmen für deren Richtigkeit- Vollständigkeit und Aktualität -KEINE GEWÄHR- Bitte überzeugen Sie sich mit mir zu einer gem. Besichtigung vor Ort SELBST Wir freuen uns auf Ihren ERSTKONTAKT Bitte gleich DIREKT über dises Angebot- per mail Gern stelle ich Ihnen das Objekt dann persönlich vor- Besichtigungstermin dann in Absprache ( auch zeitnah möglich) Das Objekt wird noch bis SPÄTESTENS Ende Oktober bewohnt!!! Übernahme der EBK und Couch im EG und diverser Gartengeräte in konkreter Absprache - wird gewünscht! Anfragen MIT entsprechendem BONITÄTSNACHWEIS werden wir verständlicherweise bevorzugt bearbeiten- Danke für Ihr Verständnis:-)