Solides Einfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial - ruhig gelegen in Friedrichstadt

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Nordfriesland Kreis, Schleswig Holstein · 25840

Kaufpreis

239.000 €

Zimmer

Bad

97 m²

Wohnfläche

1958

Baujahr

2.464 €

pro m²

Beschreibung

Das Haus ist leicht renovierungsbedürftig, überzeugt jedoch durch seinen klassischen Charakter und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ihrer Kreativität sind mit etwas handwerklichem Geschick keine Grenzen gesetzt. Ob als langfristiges Familiennest, als Rückzugsort mit ausreichend Platz für Homeoffice oder als wertbeständige Investition: Die Immobilie bietet eine solide Basis, um individuelle Wohnwünsche zu verwirklichen und nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Der Garten, sowohl zur Vorder- als auch zur Rückseite, präsentiert sich gepflegt und lädt zum Verweilen und Entspannen im Grünen ein.

Die Immobilie verfügt über eine Terrasse, die zusätzlichen Freiraum im Außenbereich bietet und sich ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden eignet. Das Haus bietet Käufern die ideale Gelegenheit, eigene Ideen und Vorstellungen frei auszuleben und das Objekt ganz nach den persönlichen Wünschen zu gestalten. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer, welches 1972 nachträglich angebaut wurde, besticht mit über 33 m² Wohnfläche und bietet Platz für die ganze Familie. Für eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung sorgt eine Gasheizung. Eine Garage sowie die Auffahrt bieten Parkmöglichkeiten für ein oder mehrere Fahrzeuge.

Friedrichstadt begeistert mit seinem besonderen Flair, kurzen Wegen sowie einer charmanten Umgebung. Hier wohnen Sie in einer Stadt, die Tradition und Alltagstauglichkeit harmonisch vereint – mit hoher Wohnqualität und einem Umfeld, das sich für Paare und Familien gleichermaßen eignet.

Ausstattung

4 gut geschnittene Zimmer, nutzbar z.B. als Kinderzimmer oder Büro
lichtdurchfluteter Wohnbereich mit 33 m² Fläche
gepflegter Garten zur Vorder- und Rückseite
überdachte Terrasse ins Grüne
Gasheizung
Dachboden für extra Stauraum
zusätzlicher Stauraum unter der Treppe
großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Garage und Auffahrt als Parkmöglichkeiten
Gartenschuppen

Lage Dieses Einfamilienhaus in Sackgassenlage befindet sich in attraktiver Lage in Friedrichstadt, einer charmanten Stadt mit historischem Flair und hoher Lebensqualität. Die Umgebung überzeugt durch ihre ruhige Wohnatmosphäre, ein gepflegtes Umfeld sowie die Nähe zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Friedrichstadt, die charmante Holländerstadt in Schleswig-Holstein, begeistert mit ihrem einzigartigen historischen Stadtbild, malerischen Grachten und einer hohen Lebensqualität. Die im 17. Jahrhundert gegründete Stadt verbindet maritimes Flair mit einer entspannten Atmosphäre und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten, Schulen und Kindergärten. Dank der guten Verkehrsanbindung sind Husum, Heide und Schleswig sowie die Nordseeküste schnell erreichbar. Zum bekannten Strand von Sankt Peter-Ording sind es nur 40 km. Der Bahnhof von Friedrichstadt ist in 10 Minuten zu erreichen. Die reizvolle Umgebung mit Flüssen, Rad- und Wanderwegen sowie vielfältigen Freizeit- und Wassersportmöglichkeiten macht Friedrichstadt zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen. Hier verbinden sich Geschichte, Natur und moderner Wohnkomfort auf besondere Weise.

Sonstiges Vielen Dank für Ihr Interesse an der von uns angebotenen Immobilie.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir unseren Auftraggebern Diskretion zugesagt haben und Sie daher um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten inkl. Ihrer Telefonnummer bitten müssen.

Gern senden wir Ihnen anschließend ein Exposé zu. Folgen Sie uns auf Instagram unter @auaimmo! Erfahren Sie von neuen Objekten, wie z.B. von der „Immobilie der Woche“ oder profitieren Sie von unseren Tipps und Tricks für Eigentümer und Suchende.

Objektbeschreibung Dieses Einfamilienhaus in Friedrichstadt bietet Ihnen ein attraktives Zuhause für die ganze Familie. In angenehmer Wohnlage verbindet die Immobilie ein ruhiges Umfeld mit einer guten Erreichbarkeit der örtlichen Infrastruktur – ideal für alle, die Wert auf Lebensqualität und ein entspanntes Wohngefühl legen. Das Haus ist leicht renovierungsbedürftig, überzeugt jedoch durch seinen klassischen Charakter und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ihrer Kreativität sind mit etwas handwerklichem Geschick keine Grenzen gesetzt. Ob als langfristiges Familiennest, als Rückzugsort mit ausreichend Platz für Homeoffice oder als wertbeständige Investition: Die Immobilie bietet eine solide Basis, um individuelle Wohnwünsche zu verwirklichen und nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Der Garten, sowohl zur Vorder- als auch zur Rückseite, präsentiert sich gepflegt und lädt zum Verweilen und Entspannen im Grünen ein. Die Immobilie verfügt über eine Terrasse, die zusätzlichen Freiraum im Außenbereich bietet und sich ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden eignet. Das Haus bietet Käufern die ideale Gelegenheit, eigene Ideen und Vorstellungen frei auszuleben und das Objekt ganz nach den persönlichen Wünschen zu gestalten. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer, welches 1972 nachträglich angebaut wurde, besticht mit über 33 m² Wohnfläche und bietet Platz für die ganze Familie. Für eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung sorgt eine Gasheizung. Eine Garage sowie die Auffahrt bieten Parkmöglichkeiten für ein oder mehrere Fahrzeuge. Friedrichstadt begeistert mit seinem besonderen Flair, kurzen Wegen sowie einer charmanten Umgebung. Hier wohnen Sie in einer Stadt, die Tradition und Alltagstauglichkeit harmonisch vereint – mit hoher Wohnqualität und einem Umfeld, das sich für Paare und Familien gleichermaßen eignet. Ausstattung - 4 gut geschnittene Zimmer, nutzbar z.B. als Kinderzimmer oder Büro - lichtdurchfluteter Wohnbereich mit 33 m² Fläche - gepflegter Garten zur Vorder- und Rückseite - überdachte Terrasse ins Grüne - Gasheizung - Dachboden für extra Stauraum - zusätzlicher Stauraum unter der Treppe - großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne - Garage und Auffahrt als Parkmöglichkeiten - Gartenschuppen Lage Dieses Einfamilienhaus in Sackgassenlage befindet sich in attraktiver Lage in Friedrichstadt, einer charmanten Stadt mit historischem Flair und hoher Lebensqualität. Die Umgebung überzeugt durch ihre ruhige Wohnatmosphäre, ein gepflegtes Umfeld sowie die Nähe zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Friedrichstadt, die charmante Holländerstadt in Schleswig-Holstein, begeistert mit ihrem einzigartigen historischen Stadtbild, malerischen Grachten und einer hohen Lebensqualität. Die im 17. Jahrhundert gegründete Stadt verbindet maritimes Flair mit einer entspannten Atmosphäre und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten, Schulen und Kindergärten. Dank der guten Verkehrsanbindung sind Husum, Heide und Schleswig sowie die Nordseeküste schnell erreichbar. Zum bekannten Strand von Sankt Peter-Ording sind es nur 40 km. Der Bahnhof von Friedrichstadt ist in 10 Minuten zu erreichen. Die reizvolle Umgebung mit Flüssen, Rad- und Wanderwegen sowie vielfältigen Freizeit- und Wassersportmöglichkeiten macht Friedrichstadt zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen. Hier verbinden sich Geschichte, Natur und moderner Wohnkomfort auf besondere Weise. Sonstiges Vielen Dank für Ihr Interesse an der von uns angebotenen Immobilie. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir unseren Auftraggebern Diskretion zugesagt haben und Sie daher um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten inkl. Ihrer Telefonnummer bitten müssen. Gern senden wir Ihnen anschließend ein Exposé zu. Folgen Sie uns auf Instagram unter @auaimmo! Erfahren Sie von neuen Objekten, wie z.B. von der „Immobilie der Woche“ oder profitieren Sie von unseren Tipps und Tricks für Eigentümer und Suchende.