Wohnen & Investieren: Freistehendes Haus mit Ausbaupotenzial und großem Außenbereich

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Rhein Sieg Kreis, Nordrhein Westfalen · 53773

Kaufpreis

549.000 €

Zimmer

Bäder

190 m²

Wohnfläche

1963

Baujahr

2.889 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Die Wohnungen verfügen über 3 bzw. 4 Zimmer und bieten dank großzügiger Fensterflächen sehr gute Lichtverhältnisse. Die obere Wohnung ist teilweise mit hochwertigen Marmorböden ausgestattet, die dem Wohnbereich eine elegante Note verleihen. Beide Wohneinheiten befinden sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand.

Zu den Außenflächen zählen sowohl ein Balkon als auch eine Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten und zum Verweilen einladen. Die in den Wohnungen vorhandenen Einbauküchen stehen im Eigentum der Mieter.

Das nahezu 800 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet ausreichend Platz zur Erholung. Zusätzlich verfügt das Haus über einen Dachboden mit Ausbaureserve, der weiteres Entwicklungspotenzial eröffnet.

Lage Die Immobilie befindet sich in ruhiger und angenehmer Wohnlage im Ortsteil Uckerath der Stadt Hennef.

Sonstiges Überzeugen Sie sich gerne im Rahmen eines persönlichen Termins von den Vorzügen dieses attraktiven Objekts.

Objektbeschreibung Dieses gepflegte Wohnhaus befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Hennef, in einer beliebten Wohngegend im Ortsteil Uckerath. Die Immobilie überzeugt durch ihre solide Bauweise, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sowie ein attraktives Ausbaupotenzial und eignet sich sowohl zur Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung. Das ursprüngliche Baujahr des Hauses ist 1963, eine Erweiterung erfolgte im Jahr 1966. Ausstattung Die Wohnungen verfügen über 3 bzw. 4 Zimmer und bieten dank großzügiger Fensterflächen sehr gute Lichtverhältnisse. Die obere Wohnung ist teilweise mit hochwertigen Marmorböden ausgestattet, die dem Wohnbereich eine elegante Note verleihen. Beide Wohneinheiten befinden sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand. Zu den Außenflächen zählen sowohl ein Balkon als auch eine Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten und zum Verweilen einladen. Die in den Wohnungen vorhandenen Einbauküchen stehen im Eigentum der Mieter. Das nahezu 800 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet ausreichend Platz zur Erholung. Zusätzlich verfügt das Haus über einen Dachboden mit Ausbaureserve, der weiteres Entwicklungspotenzial eröffnet. Lage Die Immobilie befindet sich in ruhiger und angenehmer Wohnlage im Ortsteil Uckerath der Stadt Hennef. Sonstiges Überzeugen Sie sich gerne im Rahmen eines persönlichen Termins von den Vorzügen dieses attraktiven Objekts.