Hoch hinaus - 2 Zimmer mit Fernblick, Entwicklungschance mit TG-Stellplatz

Etagenwohnung zum Kauf in Mainz, Rheinland Pfalz · 55124

Kaufpreis

179.000 €

Zimmer

Bad

65 m²

Wohnfläche

1974

Baujahr

2.754 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung erreichen Sie bequem mit dem Aufzug. Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, von dem aus sich ein schöner Blick ins Grüne genießen lässt. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für eine komfortable Einrichtung. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Küche, ein Badezimmer, einen praktischen Abstellraum sowie einen kleinen Flurbereich im Eingangsbereich.

Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für bequemes und sicheres Parken.

Die Wohnung ist sanierungsbedürftig und bietet somit die ideale Gelegenheit, eigene Wohnideen zu verwirklichen und die Immobilie nach persönlichen Vorstellungen zu gestalten.

Das Gebäude selbst präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. In den vergangenen Jahren wurden bereits verschiedene Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, unter anderem wurden die Aufzüge erneuert. Die gesamte Wohnanlage macht einen ordentlichen und gepflegten Eindruck.

Ausstattung Eine interessante Immobilie mit viel Potenzial in einer gepflegten Wohnanlage – ideal für Eigennutzer mit Gestaltungswunsch oder Kapitalanleger.

Gerne stelle ich Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbare einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Lage Die Immobilie liegt im gefragten Stadtteil Mainz-Gonsenheim, einer der beliebtesten Wohnlagen der Mainz.

Gonsenheim überzeugt durch seine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Restaurants, Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Mainzer Innenstadt ist ausgezeichnet.

Zudem bietet die Nähe zum Gonsbachtal und zum Lennebergwald zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung und Freizeitgestaltung im Grünen.

Objektbeschreibung Diese ca. 65 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 8. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteien-Hochhauses und bietet eine attraktive Grundlage für individuelles Wohnen mit Gestaltungspotenzial. Die Wohnung erreichen Sie bequem mit dem Aufzug. Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, von dem aus sich ein schöner Blick ins Grüne genießen lässt. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für eine komfortable Einrichtung. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Küche, ein Badezimmer, einen praktischen Abstellraum sowie einen kleinen Flurbereich im Eingangsbereich. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für bequemes und sicheres Parken. Die Wohnung ist sanierungsbedürftig und bietet somit die ideale Gelegenheit, eigene Wohnideen zu verwirklichen und die Immobilie nach persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Das Gebäude selbst präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. In den vergangenen Jahren wurden bereits verschiedene Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, unter anderem wurden die Aufzüge erneuert. Die gesamte Wohnanlage macht einen ordentlichen und gepflegten Eindruck. Ausstattung Eine interessante Immobilie mit viel Potenzial in einer gepflegten Wohnanlage – ideal für Eigennutzer mit Gestaltungswunsch oder Kapitalanleger. Gerne stelle ich Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbare einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Lage Die Immobilie liegt im gefragten Stadtteil Mainz-Gonsenheim, einer der beliebtesten Wohnlagen der Mainz. Gonsenheim überzeugt durch seine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Restaurants, Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Mainzer Innenstadt ist ausgezeichnet. Zudem bietet die Nähe zum Gonsbachtal und zum Lennebergwald zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung und Freizeitgestaltung im Grünen.