Bezugsfreie 2-Zi.-Wohnung in zentraler Lage von Unterschleißheim

Etagenwohnung zum Kauf in München Kreis, Bayern · 85716

Kaufpreis

279.000 €

Zimmer

Bad

64 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

4.359 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnanlage umfasst insgesamt ca. 140 Wohneinheiten und präsentiert sich als gepflegte und etablierte Gemeinschaft. Dank des im Jahr 2022 modernisierten Aufzugs gelangen Sie komfortabel und bequem in die Wohnung.

Bereits beim Betreten empfängt Sie eine großzügige Diele mit ausreichend Platz für eine Garderobe und zusätzliche Stauraummöglichkeiten. Die angrenzende Küche bietet direkten Zugang zum umlaufenden Balkon – ein angenehmer Ort für entspannte Stunden im Freien.
Das helle und großzügig geschnittene Wohnzimmer schafft eine freundliche Wohnatmosphäre und verfügt ebenfalls über einen direkten Balkonzugang. Auch das Schlafzimmer überzeugt durch seinen praktischen Schnitt und den Zugang zum Balkon, wodurch die Wohnung besonders lichtdurchflutet wirkt.

Das innenliegende Badezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken sowie ein WC.
Die Immobilie eignet sich sowohl als solide Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial als auch perspektivisch zur Eigennutzung.

Kaufpreis Wohnung: 279.000,00€ Kaufpreis Stellplatz: 20.000,00€ Gesamtkaufpreis: 299.000,00€

Ausstattung Die Wohnung ist bereits frei von Mieter und Inventar.

Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Dies wurde bereits bei der Kaufpreisgestaltung berücksichtigt, weshalb es sich aktuell um das preiswerteste Angebot in Unterschleißheim mit dem besten Quadratmeterpreis handelt.

Unsere hauseigene Sanierungsfirma, die, steht Ihnen nach dem Erwerb der Wohnung gerne für Renovierungs- und Sanierungsarbeiten zur Verfügung.

Sonstiges Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen.

Alle Angaben in diesem Exposé erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen, basieren auf den vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen und dienen der ersten Orientierung. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Objektbeschreibung Diese charmante 2-Zi.-Wohnung im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972 überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 64 m², einem durchdachten Grundriss sowie viel Potenzial zur individuellen Modernisierung. Die Wohnanlage umfasst insgesamt ca. 140 Wohneinheiten und präsentiert sich als gepflegte und etablierte Gemeinschaft. Dank des im Jahr 2022 modernisierten Aufzugs gelangen Sie komfortabel und bequem in die Wohnung. Bereits beim Betreten empfängt Sie eine großzügige Diele mit ausreichend Platz für eine Garderobe und zusätzliche Stauraummöglichkeiten. Die angrenzende Küche bietet direkten Zugang zum umlaufenden Balkon – ein angenehmer Ort für entspannte Stunden im Freien. Das helle und großzügig geschnittene Wohnzimmer schafft eine freundliche Wohnatmosphäre und verfügt ebenfalls über einen direkten Balkonzugang. Auch das Schlafzimmer überzeugt durch seinen praktischen Schnitt und den Zugang zum Balkon, wodurch die Wohnung besonders lichtdurchflutet wirkt. Das innenliegende Badezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken sowie ein WC. Die Immobilie eignet sich sowohl als solide Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial als auch perspektivisch zur Eigennutzung. Kaufpreis Wohnung: 279.000,00€ Kaufpreis Stellplatz: 20.000,00€ Gesamtkaufpreis: 299.000,00€ Ausstattung Die Wohnung ist bereits frei von Mieter und Inventar. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Dies wurde bereits bei der Kaufpreisgestaltung berücksichtigt, weshalb es sich aktuell um das preiswerteste Angebot in Unterschleißheim mit dem besten Quadratmeterpreis handelt. Unsere hauseigene Sanierungsfirma, die, steht Ihnen nach dem Erwerb der Wohnung gerne für Renovierungs- und Sanierungsarbeiten zur Verfügung. Sonstiges Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen. Alle Angaben in diesem Exposé erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen, basieren auf den vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen und dienen der ersten Orientierung. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.