Vermietete 2-Raum-WE mit super Verkehrsanbindung im Hechtviertel
Etagenwohnung zum Kauf in Dresden, Sachsen · 01097
Kaufpreis
152.500 €
2
Zimmer
1
Bad
53 m²
Wohnfläche
1990
Baujahr
2.877 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Sanierter Altbau
Ausstattung
- 2. Obergeschoss
- funktionaler Flur
- hohe Decken
- alle Zimmer vom Flur aus begehbar
- innenliegendes Duschbad
- WaMa-Anschluss in der Küche
- Kellerabteil
- Innenhof mit Trockenplatz und Fahrradunterstand
Lage
Die Fichtenstraße befindet sich am Rande des Hechtviertels (Leipziger Vorstadt). Die Leipziger Vorstadt war um die Jahrhundertwende ein Arbeiterviertel. Die Neustadt ist eines der interessantesten Gebiete der Stadt Dresden. Der Stadtteil lebt von und mit seinem kontrastreichen Angebot. Nirgendwo in Dresden befindet sich so viel abwechslungsreiche Szenerie. Restaurants, Cafés und Kneipen laden zur Einkehr ein. Ein Einkaufsbummel durch die vielartigen Neustädter Läden und Boutiquen lohnt immer.
Ausstattung
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 152.500 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 2 von 5
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
Flächen
- Wohnfläche
- 53 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1990
- Heizungsart
- FernwäRme
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (15.250 €)
- 652 € / Monat
- 20% Eigenkapital (30.500 €)
- 580 € / Monat
- 30% Eigenkapital (45.750 €)
- 507 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,6 % EK-Rendite p.a. · 104 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
Ähnliche Objekte in Dresden
Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24
Kaufpreis
152.500 €