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Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen - vielseitig nutzbar

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Stendal Kreis, Sachsen Anhalt · 39590

Kaufpreis

244.000 €

3

Zimmer

259 m²

Wohnfläche

1947

Baujahr

942 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Ein zweigeschossiges Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen, teilweise unterkellert und mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 259 Quadratmeter, das genaue Baujahr ist unbekannt, jedoch wurde das Gebäude 1947 wiederaufgebaut und 1993 modernisiert. Zusätzlich gibt es ein zweigeschossiges, unterkellertes Garagen- bzw. Lagergebäude aus dem Jahr 1907. Es handelt sich um zwei getrennte Grundstücke, die rechtlich unabhängig voneinander sind. Eine wirtschaftliche Einschätzung der Nutzungsmöglichkeiten des Garagen-/Lagergebäudes ist aufgrund der äußeren Besichtigung nicht möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 244.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 170.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459769. Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnimmobilie (Sonstige)
Kaufpreis
244.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2

Flächen

Wohnfläche
259 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1947
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (24.400 €)
1.043 € / Monat
20% Eigenkapital (48.800 €)
927 € / Monat
30% Eigenkapital (73.200 €)
811 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 14,1 % EK-Rendite p.a. · 723 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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