Traumhaftes Zweifamilienhaus in Bennewitz

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Bennewitz · 04828

Kaufpreis

499.000 €

Zimmer

Bäder

350 m²

Wohnfläche

1930

Baujahr

1.426 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Mediterranes Wohnambiente mit Wellnessgarten auf rund 992 m² Grundstück

Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint großzügiges Wohnen, hochwertige Freizeitmöglichkeiten und ein beeindruckendes Platzangebot auf einem ca. 992 m² großen Grundstück. Mit rund 260 m² Wohnfläche, einem nahezu vollständig nutzbaren Keller sowie mehreren Garagen und Werkstattflächen bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Menschen mit einem erhöhten Platzbedarf.

Eine besondere Stärke der Immobilie ist die Aufteilung als Dreifamilienhaus mit drei separaten Wohneinheiten auf drei Etagen. Das Gebäude umfasst eine großzügige Hauptwohnung im Erdgeschoss, eine weitere Wohnung im mittleren Geschoss sowie eine separate Dachgeschosswohnung. Dadurch eröffnen sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise die Eigennutzung der großzügigen Hauptwohnung bei gleichzeitiger Vermietung der beiden weiteren Einheiten. Ebenso eignet sich das Haus hervorragend für Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Wohnen und Kapitalanlage.

Bereits beim Betreten der Hauptwohnung eröffnet sich ein beeindruckender Wohn- und Essbereich mit über 36 m², der durch freigelegte Holzbalken, Natursteinelemente und den gemütlichen Kamin eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bildet den Mittelpunkt des Familienlebens.

Das großzügige Tageslichtbad präsentiert sich als private Wellnessoase mit ebenerdiger Dusche, Badewanne und hochwertigen Ausstattungsdetails. Mehrere Schlafzimmer sowie flexibel nutzbare Räume bieten ausreichend Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice.

Ein besonderes Highlight bildet der nahezu uneinsehbare Garten. Auf rund 700 m² Garten- und Außenfläche erwarten Sie ein beheizbarer Salzwasserpool mit Gegenstromanlage und Überdachung, eine großzügige Terrasse, gepflegte Rasenflächen, alter Baumbestand sowie zahlreiche liebevoll angelegte Sitzbereiche. Hier entsteht eine außergewöhnliche Kombination aus Privatsphäre, Erholung und mediterranem Flair.

Neben der Hauptwohnung verfügt das Gebäude über zwei weitere separate Wohneinheiten. Die Wohnung im mittleren Geschoss bietet zusätzliche, eigenständig nutzbare Wohnfläche. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich eine weitere Wohnung mit offenem Wohnbereich, Kaminofen, großer Dachterrasse sowie eigenem Badezimmer. Damit bieten die zusätzlichen Einheiten ideale Voraussetzungen für die Vermietung, erwachsene Kinder, weitere Familienmitglieder oder Gäste.

Auch das Untergeschoss überzeugt mit außergewöhnlichem Platzangebot. Neben zahlreichen Kellerräumen stehen Hobbyräume, eine Werkstatt, Technik- und Lagerräume sowie insgesamt mehrere Garagen mit zusammen rund 75 m² Garagenfläche zur Verfügung. Insgesamt umfasst das Gebäude einschließlich Keller und Garagen eine Nutzfläche von rund 560 m².

Diese Immobilie vereint die Vorzüge eines großzügigen Eigenheims mit den vielseitigen Möglichkeiten eines Dreifamilienhauses. Ob als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung, für mehrere Generationen unter einem Dach oder als außergewöhnliches Anwesen mit enormem Platzangebot – hier treffen großzügige Wohnflächen, hochwertige Außenanlagen und flexible Nutzungsmöglichkeiten auf ein rund 992 m² großes Grundstück.

Ausstattung

ca. 260 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen
ca. 700 m² gepflegte Garten- und Freizeitfläche
Beheizbarer Salzwasserpool mit Gegenstromanlage und Überdachung
Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin und großem Balkon
Wellnessbad mit bodengleicher Dusche und Badewanne
Zahlreiche Hobby-, Lager- und Werkstatträume
Zwei Garagen sowie weitere Stellplätze

Lage Die Immobilie befindet sich im idyllischen Ortsteil Deuben der Gemeinde Bennewitz, nur rund 3 Fahrminuten von Wurzen entfernt. Die ruhige Wohnlage verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie der Bahnhof Bennewitz sind in wenigen Minuten erreichbar. Über die B6 gelangen Sie zudem schnell nach Leipzig und in die umliegenden Städte. Die Nähe zum Muldental bietet darüber hinaus einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Objektbeschreibung Mediterranes Wohnambiente mit Wellnessgarten auf rund 992 m² Grundstück Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint großzügiges Wohnen, hochwertige Freizeitmöglichkeiten und ein beeindruckendes Platzangebot auf einem ca. 992 m² großen Grundstück. Mit rund 260 m² Wohnfläche, einem nahezu vollständig nutzbaren Keller sowie mehreren Garagen und Werkstattflächen bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Menschen mit einem erhöhten Platzbedarf. Eine besondere Stärke der Immobilie ist die Aufteilung als Dreifamilienhaus mit drei separaten Wohneinheiten auf drei Etagen. Das Gebäude umfasst eine großzügige Hauptwohnung im Erdgeschoss, eine weitere Wohnung im mittleren Geschoss sowie eine separate Dachgeschosswohnung. Dadurch eröffnen sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise die Eigennutzung der großzügigen Hauptwohnung bei gleichzeitiger Vermietung der beiden weiteren Einheiten. Ebenso eignet sich das Haus hervorragend für Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Wohnen und Kapitalanlage. Bereits beim Betreten der Hauptwohnung eröffnet sich ein beeindruckender Wohn- und Essbereich mit über 36 m², der durch freigelegte Holzbalken, Natursteinelemente und den gemütlichen Kamin eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bildet den Mittelpunkt des Familienlebens. Das großzügige Tageslichtbad präsentiert sich als private Wellnessoase mit ebenerdiger Dusche, Badewanne und hochwertigen Ausstattungsdetails. Mehrere Schlafzimmer sowie flexibel nutzbare Räume bieten ausreichend Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice. Ein besonderes Highlight bildet der nahezu uneinsehbare Garten. Auf rund 700 m² Garten- und Außenfläche erwarten Sie ein beheizbarer Salzwasserpool mit Gegenstromanlage und Überdachung, eine großzügige Terrasse, gepflegte Rasenflächen, alter Baumbestand sowie zahlreiche liebevoll angelegte Sitzbereiche. Hier entsteht eine außergewöhnliche Kombination aus Privatsphäre, Erholung und mediterranem Flair. Neben der Hauptwohnung verfügt das Gebäude über zwei weitere separate Wohneinheiten. Die Wohnung im mittleren Geschoss bietet zusätzliche, eigenständig nutzbare Wohnfläche. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich eine weitere Wohnung mit offenem Wohnbereich, Kaminofen, großer Dachterrasse sowie eigenem Badezimmer. Damit bieten die zusätzlichen Einheiten ideale Voraussetzungen für die Vermietung, erwachsene Kinder, weitere Familienmitglieder oder Gäste. Auch das Untergeschoss überzeugt mit außergewöhnlichem Platzangebot. Neben zahlreichen Kellerräumen stehen Hobbyräume, eine Werkstatt, Technik- und Lagerräume sowie insgesamt mehrere Garagen mit zusammen rund 75 m² Garagenfläche zur Verfügung. Insgesamt umfasst das Gebäude einschließlich Keller und Garagen eine Nutzfläche von rund 560 m². Diese Immobilie vereint die Vorzüge eines großzügigen Eigenheims mit den vielseitigen Möglichkeiten eines Dreifamilienhauses. Ob als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung, für mehrere Generationen unter einem Dach oder als außergewöhnliches Anwesen mit enormem Platzangebot – hier treffen großzügige Wohnflächen, hochwertige Außenanlagen und flexible Nutzungsmöglichkeiten auf ein rund 992 m² großes Grundstück. Ausstattung * ca. 260 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen * ca. 700 m² gepflegte Garten- und Freizeitfläche * Beheizbarer Salzwasserpool mit Gegenstromanlage und Überdachung * Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin und großem Balkon * Wellnessbad mit bodengleicher Dusche und Badewanne * Zahlreiche Hobby-, Lager- und Werkstatträume * Zwei Garagen sowie weitere Stellplätze Lage Die Immobilie befindet sich im idyllischen Ortsteil Deuben der Gemeinde Bennewitz, nur rund 3 Fahrminuten von Wurzen entfernt. Die ruhige Wohnlage verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie der Bahnhof Bennewitz sind in wenigen Minuten erreichbar. Über die B6 gelangen Sie zudem schnell nach Leipzig und in die umliegenden Städte. Die Nähe zum Muldental bietet darüber hinaus einen hohen Freizeit- und Erholungswert.