1,5 Zimmer-Wohnung mit Garten & Stellplatz!!

Wohnung zum Kauf in Diepholz Kreis, Niedersachsen · 28857

Kaufpreis

120.000 €

1.5

Zimmer

Bad

61 m²

Wohnfläche

1997

Baujahr

1.967 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Eckdaten:

Immobilientyp: Erdgeschosswohnung
Wohnfläche: 61 m²
Baujahr: 1997

Ausstattung:

Gas-Zentralheizung
Einbauküche
Abstellraum
Wasch- und Trockenraum
Fahrradraum
PKW- Stellplatz

Lage Die Immobilie in der Ristedter Hauptstraße 10 im Syker Ortsteil Gessel befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage mit angenehmem dörflichem Charakter. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, weitläufigen Grünflächen und einer familienfreundlichen Nachbarschaft. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer guten Anbindung an die Stadt Syke sowie an das Oberzentrum Bremen. Das Stadtzentrum von Syke mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinischen Einrichtungen sowie gastronomischen Angeboten ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Bremer Innenstadt liegt ebenfalls in komfortabler Entfernung und bietet sowohl für Berufspendler als auch für Freizeitaktivitäten eine hervorragende Erreichbarkeit. Über die nahegelegene Bundesstraße B 6 besteht eine schnelle Anbindung an die Autobahn A1 und damit an das überregionale Verkehrsnetz. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut erreichbar. Bushaltestellen befinden sich in der näheren Umgebung und ermöglichen eine bequeme Anbindung an das Syker Stadtgebiet, den Bahnhof Syke sowie die Hansestadt Bremen. Die Lage verbindet somit die Vorzüge eines ruhigen Wohnumfelds mit einer guten infrastrukturellen Anbindung und hoher Wohnqualität.

Fahrzeiten und Entfernungen auf einen Blick:

Syker Stadtzentrum: ca. 5 Minuten Fahrzeit
Bremer Innenstadt: ca. 25–30 Minuten Fahrzeit
Autobahn A1 (Anschluss Bremen-Brinkum/Bremen-Arsten): ca. 12–15 Minuten Fahrzeit
Nächste Bushaltestelle: ca. 7–10 Minuten Fußweg bzw. 2 Minuten Fahrzeit
Bahnhof Syke: ca. 8–10 Minuten Fahrzeit
Flughafen Bremen: ca. 25 Minuten Fahrzeit
Bremer Hauptbahnhof: ca. 30 Minuten Fahrzeit

Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Sie beruhen auf den Informationen des Eigentümers und dienen einer ersten Information. Eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Angaben wird nicht übernommen. Maßgeblich sind ausschließlich die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten.

Objektbeschreibung Dieses charmante und außergewöhnlich großzügige 1,5-Zimmer-Appartement überzeugt mit einem offenen Wohnkonzept, einer hochwertigen Ausstrahlung und deutlich mehr Platz, als man bei dieser Wohnungsgröße erwarten würde. Während viele vergleichbare Angebote eher den Charakter eines klassischen Apartments oder Hotelzimmers haben, bietet diese Wohnung ein angenehmes Raumgefühl und vielfältige Möglichkeiten, Wohnen, Schlafen und Arbeiten stilvoll miteinander zu verbinden. Bereits der einladende Windfang schafft einen gelungenen Übergang in den Wohnbereich und unterstreicht den durchdachten Grundriss. Der großzügige Wohnraum wirkt hell und freundlich und bietet ausreichend Platz für eine individuelle und geschmackvolle Einrichtung. Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Ein besonderes Highlight ist das modern sanierte Badezimmer. Es präsentiert sich zeitgemäß, gepflegt und überzeugt mit einer komfortablen Größe sowie einem praktischen Waschmaschinenanschluss. Zusammen mit dem separaten Abstellraum, der wertvollen Stauraum innerhalb der Wohnung bietet, erfüllt das Appartement die Anforderungen an komfortables Wohnen in jeder Hinsicht. Das Gebäude wurde 1997 umfassend umgebaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die solide Massivbauweise mit ansprechender Klinkerfassade, Kunststofffenster sowie eine Gas-Zentralheizung sorgen für eine nachhaltige und wertbeständige Wohnqualität. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen PKW-Stellplatz direkt am Haus. Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung. Eine ideale Immobilie für Eigennutzer, Pendler oder Kapitalanleger, die ein stilvolles, gepflegtes und sofort bezugsfertiges Appartement mit überraschend großzügigem Platzangebot suchen. Ausstattung Eckdaten: - Immobilientyp: Erdgeschosswohnung - Wohnfläche: 61 m² - Baujahr: 1997 Ausstattung: - Gas-Zentralheizung - Einbauküche - Abstellraum - Wasch- und Trockenraum - Fahrradraum - PKW- Stellplatz Lage Die Immobilie in der Ristedter Hauptstraße 10 im Syker Ortsteil Gessel befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage mit angenehmem dörflichem Charakter. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, weitläufigen Grünflächen und einer familienfreundlichen Nachbarschaft. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer guten Anbindung an die Stadt Syke sowie an das Oberzentrum Bremen. Das Stadtzentrum von Syke mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinischen Einrichtungen sowie gastronomischen Angeboten ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Bremer Innenstadt liegt ebenfalls in komfortabler Entfernung und bietet sowohl für Berufspendler als auch für Freizeitaktivitäten eine hervorragende Erreichbarkeit. Über die nahegelegene Bundesstraße B 6 besteht eine schnelle Anbindung an die Autobahn A1 und damit an das überregionale Verkehrsnetz. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut erreichbar. Bushaltestellen befinden sich in der näheren Umgebung und ermöglichen eine bequeme Anbindung an das Syker Stadtgebiet, den Bahnhof Syke sowie die Hansestadt Bremen. Die Lage verbindet somit die Vorzüge eines ruhigen Wohnumfelds mit einer guten infrastrukturellen Anbindung und hoher Wohnqualität. Fahrzeiten und Entfernungen auf einen Blick: - Syker Stadtzentrum: ca. 5 Minuten Fahrzeit - Bremer Innenstadt: ca. 25–30 Minuten Fahrzeit - Autobahn A1 (Anschluss Bremen-Brinkum/Bremen-Arsten): ca. 12–15 Minuten Fahrzeit - Nächste Bushaltestelle: ca. 7–10 Minuten Fußweg bzw. 2 Minuten Fahrzeit - Bahnhof Syke: ca. 8–10 Minuten Fahrzeit - Flughafen Bremen: ca. 25 Minuten Fahrzeit - Bremer Hauptbahnhof: ca. 30 Minuten Fahrzeit Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Sie beruhen auf den Informationen des Eigentümers und dienen einer ersten Information. Eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Angaben wird nicht übernommen. Maßgeblich sind ausschließlich die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten.

Ausstattung

Saniert
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Wohnung
Kaufpreis: 120.000 €
Zimmer: 1.5
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Zustand: Saniert
Ausstattung: Standard
Bezugsfrei ab: sofort

Flächen

Wohnfläche: 61 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1997
Heizungsart: Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (12.000 €): 513 € / Monat
20% Eigenkapital (24.000 €): 456 € / Monat
30% Eigenkapital (36.000 €): 399 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10,2 % EK-Rendite p.a. · 17 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

1,5 Zimmer-Wohnung mit Garten & Stellplatz!!

Beschreibung

Ausstattung