Solides Zuhause mit Potenzial - Doppelhaushälfte in begehrter Stadtnähe!

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Euskirchen Kreis, Nordrhein Westfalen · 53894

Kaufpreis

239.000 €

Zimmer

9 m²

Wohnfläche

1959

Baujahr

26.556 €

pro m²

Beschreibung

Das Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Ausstattung entspricht überwiegend dem Standard der 1980er Jahre und bietet damit eine solide Basis für individuelle Modernisierungs- und Gestaltungsideen.

Überzeugen Sie sich selbst und fordern Sie noch heute unser aussagekräftiges Exposé mit weiteren Detailinformationen an. Wir freuen uns auf Sie!

Wussten Sie schon? Unsere Finanzierungsexperten begleiten Sie kompetent und kostenlos bei Ihrer Finanzierung, auch wenn die Immobilie nicht aus unserem Bestand ist. Ein unabhängiger Vergleich lohnt sich! Durch eine passende und zinsgünstige Finanzierung lässt sich viel Geld sparen.

Denken Sie über den Verkauf Ihrer Immobilie nach? - Machen Sie es doch gemeinsam mit uns!

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Objektbeschreibung Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1959 befindet sich in attraktiver Stadtnähe und überzeugt durch ihre ruhige Wohnlage mit gleichzeitig hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar - ideal für Familien, Paare oder alle, die stadtnah und dennoch entspannt wohnen möchten. Das Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Ausstattung entspricht überwiegend dem Standard der 1980er Jahre und bietet damit eine solide Basis für individuelle Modernisierungs- und Gestaltungsideen. Überzeugen Sie sich selbst und fordern Sie noch heute unser aussagekräftiges Exposé mit weiteren Detailinformationen an. Wir freuen uns auf Sie! Wussten Sie schon? Unsere Finanzierungsexperten begleiten Sie kompetent und kostenlos bei Ihrer Finanzierung, auch wenn die Immobilie nicht aus unserem Bestand ist. Ein unabhängiger Vergleich lohnt sich! Durch eine passende und zinsgünstige Finanzierung lässt sich viel Geld sparen. Denken Sie über den Verkauf Ihrer Immobilie nach? - Machen Sie es doch gemeinsam mit uns! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung

2 Stellplätze
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: DoppelhaushäLfte
Kaufpreis: 239.000 €
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Stellplätze: 2
Ausstattung: Standard

Flächen

Wohnfläche: 9 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1959
Energieklasse: H
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse H

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (23.900 €): 1.022 € / Monat
20% Eigenkapital (47.800 €): 908 € / Monat
30% Eigenkapital (71.700 €): 795 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 4,1 % EK-Rendite p.a. · 541 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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