Einfamilienhaus in ruhiger und bevorzugter Lage von Altenberge!

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Steinfurt Kreis, Nordrhein Westfalen · 48341

Kaufpreis

399.000 €

Zimmer

Bäder

126 m²

Wohnfläche

1968

Baujahr

3.167 €

pro m²

Beschreibung

Das gepflegte aber auch renovierungsbeürftige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1968 steht auf einem ca. 844 m² großen Grundstück und stellt ca. 126 m² Wohnfläche zur Verfügung. Insgesamt verteilen sich sechs Zimmer auf zwei Ebenen, wobei die Schlafräume separat vom Wohnbereich angeordnet sind. Diese Trennung unterstützt einen ruhigen Tagesablauf, während die gemeinschaftlichen Bereiche im Erdgeschoss den Mittelpunkt bilde ... Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=21491

Ausstattung ALLGEMEIN

Altenberge im Münsterland
Einfamilienhaus aus Baujahr 1968
ca. 844 m² Grundstück
ca. 126 m² Wohnfläche
sechs Zimmer, drei Schlafzimmer, Büro, zwei Badezimmer, G-WC,
Gas -Brennwertheizung
Kunststofffenster

WOHNKOMFORT

Terrasse vorhanden
Zwei Bäder für den Familienalltag
Zusätzlicher Raum als Abstellraum oder Büro nutzbar
Helle Diele und Flurbereiche

BESONDERHEITEN

Vollkeller mit fünf Kellerräumen

GRUNDRISSKONZEPT

Klassische Aufteilung über mehrere Ebenen
Schlafräume separat vom Wohnbereich angeordnet

Erdgeschoss:

Eingangsbereich mit Diele
großzügiges Schlafzimmer
G-WC
Badezimmer mit Dusche u. Badewanne
separate Küche
Esszimmer
Wohnzimmer

Dachgeschoss:

2 Schlafzimmer,
Büro
Flur
Duschbad
Abstellraum

Kellergeschoss:

Fünf Kellerräume für Lager, Hobby und Hauswirtschaft

Gartenbereich | Außenanlagen

Großes Grundstück mit schöner Gartenfläche
eine Garage
zwei weiter Stellplätze

Lage Altenberge, eine Gemeinde im Kreis Steinfurt in der Region Münsterland, liegt nordwestlich der Stadt Münster und verfügt über eine gewachsene Ortsstruktur mit rund 10.300 Einwohnern.

Geografisch liegt der Ort zwischen Münster und Steinfurt; das Münsteraner Stadtgebiet ist erreichbar in circa 15 bis 20 Minuten mit dem Auto, weitere Ziele im Münsterland sind über die umliegenden Landes und Kreisstraßen gut angebunden.

Infrastruktur: Der öffentliche Nahverkehr bietet eine gute Anbindung an Bus und Bahn, mit Bushaltestellen in der Nähe sowie einem Bahnhof im Ort; die Autobahn A1 ist erreichbar in circa 15 bis 20 Minuten, der Flughafen Münster Osnabrück in circa 20 bis 25 Minuten. Bildungsangebote wie Kindergärten und Schulen sowie Nahversorgung, ärztliche Grundversorgung und Sportmöglichkeiten sind im Ort vorhanden und teils fußläufig erreichbar.

Landschaft und Freizeit werden durch die münsterländische Parklandschaft sowie nahe Grünflächen und Spielmöglichkeiten im Umfeld geprägt.

Sonstiges Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf /Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer/Vermieter erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.

WICHTIGER Hinweis! Die von Kunden angefragten Exposés werden häufiger mal als SPAM gekennzeichnet. Daher bitten wir Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner zu schauen, wenn Sie von uns ein Exposé erwarten. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **

Objektbeschreibung Wer ein Zuhause sucht, das den Alltag mit kurzen Wegen im Haus und zugleich viel Platz im Grünen verbindet, findet hier ein Einfamilienhaus mit klassischer Aufteilung und einem Grundstück, das Raum für Spiel, Gartenideen und Rückzug bietet. Die Immobilie liegt in Altenberge im Münsterland. Das gepflegte aber auch renovierungsbeürftige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1968 steht auf einem ca. 844 m² großen Grundstück und stellt ca. 126 m² Wohnfläche zur Verfügung. Insgesamt verteilen sich sechs Zimmer auf zwei Ebenen, wobei die Schlafräume separat vom Wohnbereich angeordnet sind. Diese Trennung unterstützt einen ruhigen Tagesablauf, während die gemeinschaftlichen Bereiche im Erdgeschoss den Mittelpunkt bilde ... Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=21491 Ausstattung ALLGEMEIN - Altenberge im Münsterland - Einfamilienhaus aus Baujahr 1968 - ca. 844 m² Grundstück - ca. 126 m² Wohnfläche - sechs Zimmer, drei Schlafzimmer, Büro, zwei Badezimmer, G-WC, - Gas -Brennwertheizung - Kunststofffenster WOHNKOMFORT - Terrasse vorhanden - Zwei Bäder für den Familienalltag - Zusätzlicher Raum als Abstellraum oder Büro nutzbar - Helle Diele und Flurbereiche BESONDERHEITEN - Vollkeller mit fünf Kellerräumen GRUNDRISSKONZEPT - Klassische Aufteilung über mehrere Ebenen - Schlafräume separat vom Wohnbereich angeordnet Erdgeschoss: - Eingangsbereich mit Diele - großzügiges Schlafzimmer - G-WC - Badezimmer mit Dusche u. Badewanne - separate Küche - Esszimmer - Wohnzimmer Dachgeschoss: - 2 Schlafzimmer, - Büro - Flur - Duschbad - Abstellraum Kellergeschoss: - Fünf Kellerräume für Lager, Hobby und Hauswirtschaft Gartenbereich | Außenanlagen - Großes Grundstück mit schöner Gartenfläche - eine Garage - zwei weiter Stellplätze Lage Altenberge, eine Gemeinde im Kreis Steinfurt in der Region Münsterland, liegt nordwestlich der Stadt Münster und verfügt über eine gewachsene Ortsstruktur mit rund 10.300 Einwohnern. Geografisch liegt der Ort zwischen Münster und Steinfurt; das Münsteraner Stadtgebiet ist erreichbar in circa 15 bis 20 Minuten mit dem Auto, weitere Ziele im Münsterland sind über die umliegenden Landes und Kreisstraßen gut angebunden. Infrastruktur: Der öffentliche Nahverkehr bietet eine gute Anbindung an Bus und Bahn, mit Bushaltestellen in der Nähe sowie einem Bahnhof im Ort; die Autobahn A1 ist erreichbar in circa 15 bis 20 Minuten, der Flughafen Münster Osnabrück in circa 20 bis 25 Minuten. Bildungsangebote wie Kindergärten und Schulen sowie Nahversorgung, ärztliche Grundversorgung und Sportmöglichkeiten sind im Ort vorhanden und teils fußläufig erreichbar. Landschaft und Freizeit werden durch die münsterländische Parklandschaft sowie nahe Grünflächen und Spielmöglichkeiten im Umfeld geprägt. Sonstiges Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf /Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer/Vermieter erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden. WICHTIGER Hinweis! Die von Kunden angefragten Exposés werden häufiger mal als SPAM gekennzeichnet. Daher bitten wir Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner zu schauen, wenn Sie von uns ein Exposé erwarten. Vielen Dank für Ihr Verständnis. ** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **

Ausstattung

Stellplatz
Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis: 399.000 €
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Stellplätze: 1
Zustand: Gepflegt
Bezugsfrei ab: nach Absprache

Flächen

Wohnfläche: 126 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1968
Energieklasse: H
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse H

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (39.900 €): 1.706 € / Monat
20% Eigenkapital (79.800 €): 1.516 € / Monat
30% Eigenkapital (119.700 €): 1.327 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,3 % EK-Rendite p.a. · 337 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Einfamilienhaus in ruhiger und bevorzugter Lage von Altenberge!

Beschreibung

Ausstattung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

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