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Viel Platz, Gute Substanz Mit Baureserven

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Herford Kreis, Nordrhein Westfalen · 32051

Kaufpreis

669.000 €

20

Zimmer

425 m²

Wohnfläche

1.574 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses Mehrfamilienhaus in Herford bietet 20 Zimmer auf einer Wohnfläche von ca. 425 m² und einer Grundstücksfläche von 2400 m². Mit der Möglichkeit zur Teilung in bis zu 6 Eigentumswohnungen und der Option zur Erweiterung um zusätzliche 250 m² Wohnfläche durch einen Anbau bietet diese Immobilie vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten. Die gute Ausrichtung ermöglicht zudem die Installation einer PV/Solaranlage. Perfekt für Investoren, die langfristig eine rentable Anlage suchen oder für Familien auf der Suche nach viel Platz für ein Mehrgenerationshaus. - Teilung in bis zu 6 Eigentumswohnungen möglich - Erweiterung um bis zu 250m² Wohnfläche möglich durch Anbau - gute Ausrichtung für mögliche PV/Solaranlage - und, und, und ... Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder zur Immobilie und über 1'500 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation Lage Herford Eickum (10Min. bis Herford, 20 Min. bis Bielefeld) Ruhig gelegen an einer wenig befahrenen Nebenstraße, nach hinten Blick ins Grüne.

Ausstattung

  • 4 Stellplätze

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Mehrfamilienhaus
Kaufpreis
669.000 €
Zimmer
20
Schlafzimmer
19
Stellplätze
4

Flächen

Wohnfläche
425 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (66.900 €)
2.860 € / Monat
20% Eigenkapital (133.800 €)
2.542 € / Monat
30% Eigenkapital (200.700 €)
2.224 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 11,3 % EK-Rendite p.a. · 527 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

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