Kapitalanlage im Doppelpack: Zwei Einheiten unter einem Dach

Etagenwohnung zum Kauf in Unna Kreis, Nordrhein Westfalen · 44532

Kaufpreis

132.000 €

Zimmer

Bäder

73 m²

Wohnfläche

1979

Baujahr

1.808 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung

Wohnung im Erdgeschoss

Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre praktische Aufteilung sowie den gepflegten Außenbereich.

Der helle Wohn- und Schlafbereich bietet Zugang zur überdachten Loggia. Eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche ergänzen die Wohnfläche. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz.

Wohnung im Souterrain

Diese praktisch geschnittene Souterrainwohnung überzeugt mit einem hellen Wohn- und Schlafraum, einer separaten Küche sowie einem Badezimmer mit Dusche. Dank der klaren Aufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Studenten.

Beide Wohnungen sind seit längerer Zeit zuverlässig an gute Mieter vermietet und eignet sich daher ideal als langfristige Kapitalanlage.

Ausstattung

Wohnung im Erdgeschoss

1 Zimmer mit Wohn- und Schlafbereich Überdachte Loggia Separate Küche Badezimmer mit Dusche Eigener Kellerraum Stellplatz inklusive Seit 2015 zuverlässig vermietet

Wohnung im Souterrain

Wohn- und Schlafbereich Kochnische Badezimmer mit Dusche Souterrainlage Vermietet seit 2024

Lage Die Wohnungen liegen im Lüner Stadtteil Osterfeld in einer ruhigen Anliegerstraße. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und der öffentliche Nahverkehr sind fußläufig erreichbar. Die Innenstadt sowie der Hauptbahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie der Schlosspark Schwansbell und der Preußenhafen sind schnell erreichbar.

Sonstiges Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf Ihren Kontakt. Wir stehen Ihnen gerne zur Terminabsprache, sowie für weitergehende Informationen zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir nur auf schriftliche Anfragen reagieren können! Die direkte Kontaktaufnahme, wird vom Eigentümer ausdrücklich nicht gewünscht. Im Falle des Erwerbs, ist vom Käufer eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 4,76 % (inkl. ges. MwSt.) gerechnet vom Kaufpreis zu zahlen. Alle Angaben zu Größen, Maße oder Mengen beruhen auf Angaben und Unterlagen des Eigentümers, für deren Richtigkeit der Makler keinerlei Haftung übernimmt.

Objektbeschreibung 1. Wohnung im Erdgeschoss Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre praktische Aufteilung sowie den gepflegten Außenbereich. Der helle Wohn- und Schlafbereich bietet Zugang zur überdachten Loggia. Eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche ergänzen die Wohnfläche. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz. 2. Wohnung im Souterrain Diese praktisch geschnittene Souterrainwohnung überzeugt mit einem hellen Wohn- und Schlafraum, einer separaten Küche sowie einem Badezimmer mit Dusche. Dank der klaren Aufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Studenten. Beide Wohnungen sind seit längerer Zeit zuverlässig an gute Mieter vermietet und eignet sich daher ideal als langfristige Kapitalanlage. Ausstattung 1. Wohnung im Erdgeschoss 1 Zimmer mit Wohn- und Schlafbereich Überdachte Loggia Separate Küche Badezimmer mit Dusche Eigener Kellerraum Stellplatz inklusive Seit 2015 zuverlässig vermietet 2. Wohnung im Souterrain Wohn- und Schlafbereich Kochnische Badezimmer mit Dusche Souterrainlage Vermietet seit 2024 Lage Die Wohnungen liegen im Lüner Stadtteil Osterfeld in einer ruhigen Anliegerstraße. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und der öffentliche Nahverkehr sind fußläufig erreichbar. Die Innenstadt sowie der Hauptbahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie der Schlosspark Schwansbell und der Preußenhafen sind schnell erreichbar. Sonstiges Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf Ihren Kontakt. Wir stehen Ihnen gerne zur Terminabsprache, sowie für weitergehende Informationen zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir nur auf schriftliche Anfragen reagieren können! Die direkte Kontaktaufnahme, wird vom Eigentümer ausdrücklich nicht gewünscht. Im Falle des Erwerbs, ist vom Käufer eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 4,76 % (inkl. ges. MwSt.) gerechnet vom Kaufpreis zu zahlen. Alle Angaben zu Größen, Maße oder Mengen beruhen auf Angaben und Unterlagen des Eigentümers, für deren Richtigkeit der Makler keinerlei Haftung übernimmt.