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Mittelreihenhaus in familienfreundlicher Lage Hamburg-Finkenwerder

Reihenmittelhaus zum Kauf in Hamburg · 21129

Kaufpreis

225.000 €

4

Zimmer

95 m²

Wohnfläche

1939

Baujahr

2.368 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Rotklinker Reihenmittelhaus in Hamburg Finkenwerder. Der Energieausweis ist in Arbeit. Selbstnutzung oder Kapitalanlage. Ausstattung Erdgeschoss: - Wohnzimmer mit Essbereich - EBK Obergeschoss: - 2 Zimmer - Modernes Bad mit Dusche - Ausgebauter Spitzboden Vollkeller Hobbyraum im Keller Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine, Trockner im Keller Garten mit Gartenhaus Lage Hamburg Finkenwerder liegt am Südufer der Unterelbe. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte usw. sind fußläufig erreichbar. Mit dem Bus oder mit der HVV-Fähre erreichen Sie schnell das Zentrum von Hamburg. Als beliebter Stadtteil verfügt Finkenwerder über eine ausgeprägte Infrastruktur. Sonstiges Preis ist VB. Bei Interesse melden Sie sich unter 0170-2747691.

Ausstattung

  • Renovierungsbedürftig

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Reihenmittelhaus
Kaufpreis
225.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Zustand
Renovierungsbedürftig
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche
95 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1939
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (22.500 €)
962 € / Monat
20% Eigenkapital (45.000 €)
855 € / Monat
30% Eigenkapital (67.500 €)
748 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,4 % EK-Rendite p.a. · 68 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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