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Gepflegte Maisonette-Eigentumswohnung in Bordesholm mit Balkon und PKW-Stellplatz

Dachgeschoss zum Kauf in Rendsburg Eckernförde Kreis, Schleswig Holstein · 24582

Kaufpreis

249.000 €

3

Zimmer

2

Bäder

92 m²

Wohnfläche

1948

Baujahr

2.707 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die gepflegte Maisonette-Eigentumswohnung befindet sich in einer aus vier Eigentumswohnungen bestehenden kleinen Wohneinheit . Sie bietet 92m² Wohn-Nutzfläche, verteilt auf zwei Zimmer, Küche, Bad (mit Fenster) sowie Balkon im Hauptgeschoss, die Ausbaureserve im Dachgeschoss wurde genutzt, um zusätzliche, wohnlich gestaltete Nutzfläche zu schaffen: hier befinden sich Studio, Galerie und das zweite Bad (mit Fenster). Ein PKW-Stellplatz im Carport sowie ein geräumiger Kellerraum gehören zur Wohnung. Ausstattung -Massivbauweise -Satteldach mit Pfanneneindeckung -Vollkeller -Kunststofffensterahmen mit Isolierverglasung -Einbauküche -ein Vollbad mit Fenster -ein Duschbad mit Fenster (behindertengerecht) -Balkon mit Markise (elektr. Antrieb) -1 Kellerraum -Gaszentralheizung -PKW-Stellplatz im Carport Lage Bordesholm, die schöne Gemeinde am gleichnamigen See liegt verkehrsgünstig (u.a. Bahnhof) im Städtedreieck zwischen Rendsburg, Kiel und Neumünster. Der historische Ort bietet seinen rd. 7.500 Einwohnern eine gute Infrastruktur, wie zahlreiche Supermärkte, Getränkemärkte, Apotheken, Blumenläden, Boutiquen, Elektrogeschäfte, Fahrradhändler, Haushaltswaren, Tee/Süßigkeiten, Banken und Versicherungen. Die medizinische Versorgung ist gut und steigert die Wohnqualität, wie auch das bis zur Gemeinschaftsschule ausgestattete Schulwesen. Verschiedene Vereine bieten ein vielseitiges Angebot an sportlichen Aktivitäten.

Ausstattung

  • Stellplatz

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Dachgeschoss
Kaufpreis
249.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Stellplätze
1
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche
92 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1948
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (24.900 €)
1.064 € / Monat
20% Eigenkapital (49.800 €)
946 € / Monat
30% Eigenkapital (74.700 €)
828 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,9 % EK-Rendite p.a. · 142 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

249.000 €

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