Wohnen wie im eigenen Haus – Lichtdurchflutete Maisonette mit idyllischem Privatgarten

Etagenwohnung zum Kauf in Main Taunus Kreis, Hessen · 65812

Kaufpreis

1.190.000 €

Zimmer

Bäder

294 m²

Wohnfläche

1997

Baujahr

4.048 €

pro m²

Beschreibung

Das Herzstück der Wohnung bildet das weitläufige Wohn- und Esszimmer mit großen Fensterfronten und direktem Zugang zu den sonnigen Terrassen sowie dem liebevoll angelegten Garten. Die offen gestaltete, moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und wird durch einen praktischen Vorratsraum ergänzt – ideal für alle, die Wert auf Funktionalität und Design legen. Vier Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie sowie individuelle Rückzugsorte. Das großzügige Tageslicht-Masterbad überzeugt mit einer Badewanne, einer Dusche . Ergänzt wird das Raumangebot durch ein stilvolles Gäste-Duschbad. Ein besonderes Highlight ist der wunderschön angelegte, gepflegte Garten, der exklusiv zur Wohnung gehört. Ob entspannte Stunden auf einer der drei Terrassen, gesellige Grillabende mit Freunden oder ein sicherer Spielbereich für Kinder – hier genießen Sie ein Höchstmaß an Privatsphäre und Lebensqualität im Grünen. Abgerundet wird dieses außergewöhnliche Wohnangebot durch eine großzügige Doppelgarage mit direktem Zugang zur Wohnung – ein Komfortmerkmal, das den Alltag spürbar erleichtert und insbesondere bei jedem Wetter zu schätzen ist.

Die großzügige Garage bietet Platz für 2 PKWs Motorrad, Bikes und vielem mehr und ist von der Wohnung aus erreichbar.

Ausstattung ETAGE 1 (ca. 204m2): • Parkettboden (Fischgrätparkett) • Kamin • hochw. Einbauküche der Marke Simatic • großzügiger und repräsentativer Flur mit Nischen für Einbauschränke • 3 Schlafzimmer (4 möglich) • exklusives Gäste-WC mit Dusche • modernes großes Tageslicht En-Suite-Badezimmer mit Wanne und Dusche (Badelemente von Villeroy&Boch) • hochw. Einbauschrank im 3. Zimmer • großer Garten mit mehreren z. T. überdachten Terrassen (Süd und Westausrichtung) • Markise

ETAGE 0: • aktuell mit 85m² Spa Bereich mit Sauna,und Schwimmbad, Duschbad sowie • Ausgang zur uneinsehbaren Relax- Terrasse • Abstellraum • Hauswirtschaftsraum • Kellerraum • barrierefreier Zugang zur großzügigen Doppelgarage

ALLGEMEIN: • Fußbodenheizung • Videosprech-/ Überwachungsanlage auf jeder Etage • diverse Beleuchtungssysteme und Deckenspots • hochwertige bodentiefe Fenster mit

Lage Die Goethestraße in Bad Soden am Taunus bietet eine hervorragende Anbindung an die lokale Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der direkten Umgebung gut erreichbar, was den Alltag in dieser Lage besonders angenehm gestaltet.

Sonstiges OPTIONEN DER RAUMAUFTEILUNG: Der großzügige SPA-Bereich kann auch zu einem oder zwei weiteren Zimmern umgebaut werden und dient somit als weitere Schlafmöglichkeiten oder über den weiteren Eingang durch die Garage als Einliegerwohnung oder Büro/Praxis für Freiberufler. Ebenso ist die Küche in den großzügigen Wohn-/Essbereich versetztbar und aus der jetztigen Küchenfläche kann ein weiteres Zimmer mit Zugang vom Flur umgebaut werden. Somit kommt man auf 4 Schlafzimmer auf der einen Ebenen und auf mögliche 2 weitere Räume in der Spa-Ebene.

Objektbeschreibung Diese hochwertig ausgestattete Maisonette-Eigentumswohnung überzeugt mit einem großzügigen, parkähnlich angelegten Privatgarten, einer eigenen Doppelgarage und einer exklusiven Wohnanlage mit lediglich vier Wohneinheiten. In erstklassiger Lage von Bad Soden genießen Sie ein Wohnambiente, das dem eines freistehenden Hauses in nichts nachsteht. Das Herzstück der Wohnung bildet das weitläufige Wohn- und Esszimmer mit großen Fensterfronten und direktem Zugang zu den sonnigen Terrassen sowie dem liebevoll angelegten Garten. Die offen gestaltete, moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und wird durch einen praktischen Vorratsraum ergänzt – ideal für alle, die Wert auf Funktionalität und Design legen. Vier Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie sowie individuelle Rückzugsorte. Das großzügige Tageslicht-Masterbad überzeugt mit einer Badewanne, einer Dusche . Ergänzt wird das Raumangebot durch ein stilvolles Gäste-Duschbad. Ein besonderes Highlight ist der wunderschön angelegte, gepflegte Garten, der exklusiv zur Wohnung gehört. Ob entspannte Stunden auf einer der drei Terrassen, gesellige Grillabende mit Freunden oder ein sicherer Spielbereich für Kinder – hier genießen Sie ein Höchstmaß an Privatsphäre und Lebensqualität im Grünen. Abgerundet wird dieses außergewöhnliche Wohnangebot durch eine großzügige Doppelgarage mit direktem Zugang zur Wohnung – ein Komfortmerkmal, das den Alltag spürbar erleichtert und insbesondere bei jedem Wetter zu schätzen ist. Die großzügige Garage bietet Platz für 2 PKWs Motorrad, Bikes und vielem mehr und ist von der Wohnung aus erreichbar. Ausstattung ETAGE 1 (ca. 204m2): • Parkettboden (Fischgrätparkett) • Kamin • hochw. Einbauküche der Marke Simatic • großzügiger und repräsentativer Flur mit Nischen für Einbauschränke • 3 Schlafzimmer (4 möglich) • exklusives Gäste-WC mit Dusche • modernes großes Tageslicht En-Suite-Badezimmer mit Wanne und Dusche (Badelemente von Villeroy&Boch) • hochw. Einbauschrank im 3. Zimmer • großer Garten mit mehreren z. T. überdachten Terrassen (Süd und Westausrichtung) • Markise ETAGE 0: • aktuell mit 85m² Spa Bereich mit Sauna,und Schwimmbad, Duschbad sowie • Ausgang zur uneinsehbaren Relax- Terrasse • Abstellraum • Hauswirtschaftsraum • Kellerraum • barrierefreier Zugang zur großzügigen Doppelgarage ALLGEMEIN: • Fußbodenheizung • Videosprech-/ Überwachungsanlage auf jeder Etage • diverse Beleuchtungssysteme und Deckenspots • hochwertige bodentiefe Fenster mit Lage Die Goethestraße in Bad Soden am Taunus bietet eine hervorragende Anbindung an die lokale Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der direkten Umgebung gut erreichbar, was den Alltag in dieser Lage besonders angenehm gestaltet. Sonstiges OPTIONEN DER RAUMAUFTEILUNG: Der großzügige SPA-Bereich kann auch zu einem oder zwei weiteren Zimmern umgebaut werden und dient somit als weitere Schlafmöglichkeiten oder über den weiteren Eingang durch die Garage als Einliegerwohnung oder Büro/Praxis für Freiberufler. Ebenso ist die Küche in den großzügigen Wohn-/Essbereich versetztbar und aus der jetztigen Küchenfläche kann ein weiteres Zimmer mit Zugang vom Flur umgebaut werden. Somit kommt man auf 4 Schlafzimmer auf der einen Ebenen und auf mögliche 2 weitere Räume in der Spa-Ebene.