Top Investment auf der Insel Poel, 4 Ferienhäuser
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Nordwestmecklenburg Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 23999
Kaufpreis
1.250.000 €
16
Zimmer
360 m²
Wohnfläche
2023
Baujahr
3.472 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
gepflegtes Grundstück bebaut mit 4 modernen Ferienhäusern
jeweils 2 Zimmer im EG und 2 Zimmer im OG
2 Bäder, Sauna, Einbauküche, Terrasse, Gartenhäuschen
ansprechend vollständig möbliert ( 20.000,- EUR pro Haus )
jeweils ein Stellplatz
Beheizung mittels Wärmepumpe
Es existiert bereits eine Abgeschlossenheitsbescheinigung, sodass eine Teilung in 4 Grundstücke möglich wäre.
Lage
Insel Poel liegt rund 10 km nördlich von Wismar in der Wismarer Bucht
Wangern ist eine Ortschaft zentral auf der Westhälfte von Poel
ca. 3 km bis zum seeseitigen Strand, ca.1,5 km zum Strand bei Weitendorf
Sonstiges
Verkauf aus Insolvenz. Zustimmung Insolvenzverwalter und Grundpfandrechtsgläubiger erforderlich
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 1.250.000 €
- Zimmer
- 16
- Schlafzimmer
- 15
Flächen
- Wohnfläche
- 360 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2023
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (125.000 €)
- 5.344 € / Monat
- 20% Eigenkapital (250.000 €)
- 4.750 € / Monat
- 30% Eigenkapital (375.000 €)
- 4.156 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,5 % EK-Rendite p.a. · 871 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
1.250.000 €