SINGLE WOHNUNG mit 29 Qm im EG mit TG-Stellplatz zum Selbstbezug oder Kapitalanlage
Erdgeschosswohnung zum Kauf in Düsseldorf, Nordrhein Westfalen · 40599
Kaufpreis
115.000 €
1
Zimmer
1
Bad
29 m²
Wohnfläche
1985
Baujahr
3.966 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese 1-Zimmerwohnung liegt im Erdgeschoss eines mit 60 Parteien Hauses, wo Sie eine kleine Außenterrasse von ca. 1,5 qm haben.
Ein Badezimmer mit Dusche ist vorhanden.
Ausstattung
Eine kleine Pantryküche ist im Kaufpreis beinhaltet. TG Stellplatz ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Zu der Wohnung gehört ein Keller.
Lage
in zirka 500 Meter Entfernung können Sie alle Sachen des täglichen Bedarfs im Einkaufszentrum besorgen und somit haben Sie fußläufig einen kurzen Weg für Ihren Einkauf.. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie in kurzer Zeit in der Innenstadt und durch den nahe gelegenen Autobahnanschluß sind kurze Fahrtenin die Innenstadt, zur Uni oder auch nach Wuppertal, Köln oder auch Neuss möglich.
Sonstiges
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Die hier genannten Daten und Fakten beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen.
Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Erdgeschosswohnung
- Kaufpreis
- 115.000 €
- Zimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 0 von 7
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- 01.07.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 29 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1985
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (11.500 €)
- 492 € / Monat
- 20% Eigenkapital (23.000 €)
- 437 € / Monat
- 30% Eigenkapital (34.500 €)
- 382 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,5 % EK-Rendite p.a. · 134 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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