Modernes Wohnen: 3,5-Zimmer-Wohnung in Bottrop

Etagenwohnung zum Kauf in Bottrop, Nordrhein Westfalen · 46236

Kaufpreis

199.000 €

3.5

Zimmer

Bad

90 m²

Wohnfläche

1951

Baujahr

2.211 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung ist ab dem 1. November 2026 bezugsfrei und überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung mit einem Badezimmer. Zusätzlich profitieren Bewohner von einem vorhandenen Balkon sowie einem eigenen 2xKellerraum für zusätzlichen Stauraum. Der gemeinschaftlich nutzbare Garten rundet das Angebot ab und lädt zum Verweilen im Freien ein.

Lage Die Wohnung befindet sich in der Essener Straße im Bottroper Stadtteil Süd-West. Die Lage bietet eine solide Anbindung an die städtische Infrastruktur und deckt die Bedürfnisse des täglichen Lebens ab. Durch die zentrale Lage im Ruhrgebiet sind umliegende Städte sowie wichtige Verkehrswege gut erreichbar.

Objektbeschreibung Diese vollständig renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss bietet auf 90 Quadratmetern ein helles und zeitgemäßes Wohnumfeld. Das Gebäude wurde 1951 errichtet und zuletzt im Jahr 2018 modernisiert, wobei eine Gasheizung für Wärme sorgt. Im Jahr 2018 wurde die Wohnung umfassend modernisiert. Dabei wurden das Badezimmer einschließlich der Abwasserleitungen vollständig erneuert. Ebenso wurde die komplette Elektrik inklusive sämtlicher Leitungen und Sicherungskasten modernisiert. Auch die Heizungsanlage sowie sämtliche Heizkörper wurden erneuert. Im privaten Innenhof stehen den Bewohnern Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Die Wohnung ist ab dem 1. November 2026 bezugsfrei und überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung mit einem Badezimmer. Zusätzlich profitieren Bewohner von einem vorhandenen Balkon sowie einem eigenen 2xKellerraum für zusätzlichen Stauraum. Der gemeinschaftlich nutzbare Garten rundet das Angebot ab und lädt zum Verweilen im Freien ein. Lage Die Wohnung befindet sich in der Essener Straße im Bottroper Stadtteil Süd-West. Die Lage bietet eine solide Anbindung an die städtische Infrastruktur und deckt die Bedürfnisse des täglichen Lebens ab. Durch die zentrale Lage im Ruhrgebiet sind umliegende Städte sowie wichtige Verkehrswege gut erreichbar.